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南沙湾城(Southbay City)坐落在槟城峇都茅(Batu Maung)的黄金地段,是一项造价数百万零吉的宏大综合性发展项目。横跨超过34.5英亩阔的土地,这个城镇在一个热闹的海滨城市环境中,旨在引进一个结合居住、工作及休闲的生活概念。
此项目荣获了2010年亚洲房地产城市景观奖( Cityscape Asia Real Estate Award)所颁发的最佳海滨发展[未来](Best Waterfront Development - Future)的荣誉,而该建筑和城市规划是从澳洲的悉尼港(Sydney Harbour)、伦敦的金丝雀码头 (Canary Wharf) 以及围绕着地中海的西班牙度假村获得灵感。这个市镇涵盖了几个住宅及商业项目,即南沙湾城、Legenda @ Southbay City 以及 Residence @ Southbay City,而将以阶段式完成。
南沙湾大楼(Southbay Plaza)是此项目的第一发展阶段,备有面向大海的零售商店以及住宅套房。零售商店单位具有各种类型的建筑规模,面积介于宽敞的1200平方尺至庞大的14000平方尺之间,而住宅套房则都有舒适的规模,面积介于1028平方尺至1645平方尺之间。
另一方面,Southbay Legenda 是一系列3至4层高的豪华度假村式洋房,以 Legenda Scenic、Deluxe 和 Grande 的名称别类。这些度假村式房屋拥有巨大的建成面积,介于6460平方尺至7300平方尺之间,而一些款式甚至配置自己的私人泳池。Southbay Residence,也就是这项综合性计划的最后一个阶段,包含了277间3层高的连接排屋单位,而且还建于一个度假村式的社区以内。此外,这些高级房产的面积也十分宽敞,具有3130平方尺至3413平方尺之间的大小。
总体来说,南沙湾城旨在打造优秀的有地房产系列、一栋高楼企业办公大楼、两个酒店建筑、五栋办公商铺和九栋服务式套房大楼。此外,有一间郑和纪念馆和一所油站被提议纳入该市镇范围内。
南沙湾城的居民将可取道敦林苍佑医生高速大道(Tun Dr Lim Chong Eu Expressway)以及苏丹阿兹兰莎路(Jalan Sultan Azlan Shah)通达槟城其他的地区,而从该项目仅需25分钟短暂的车程即可到达乔治市(Georgetown),并且也只距离峇六拜(Bayan Lepas)和槟城第二大桥约2分钟的车程。
南沙湾城展望将给峇都茅区域引进都市繁华,大多的发展项目都是中低至中价的住宅迎合工作一族。除此,南沙湾城处于峇六拜和槟城第二大桥边缘,方便在那一带工作的打工族上下班;而且还能在忙碌工作一整天后能享受于自己的海滨乐园。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
南沙湾城 | 4月 2016年 |
RM 1,200,000
-
RM 1,900,000
RM 383 每方呎 - RM 559 每方呎 |
From RM 1,500 | 缺 | 缺 |
M Vista @ Southbay | 2021年 |
RM 449,000
-
RM 1,100,000
RM 535 每方呎 - RM 915 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 3.18 % |
南沙湾大楼 @ 南沙湾城 | 4月 2016年 |
RM 526,500
-
RM 1,330,000
RM 473 每方呎 - RM 928 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 2.84 % |
Legenda @ Southbay | 11月 2013年 |
RM 4,500,000
-
RM 5,480,000
RM 600 每方呎 - RM 802 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Residence @ Southbay | 8月 2011年 |
RM 1,000,000
-
RM 1,980,000
RM 376 每方呎 - RM 757 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 2.05 % |
双威珍珠 | 2008年 |
RM 1,550,000
-
RM 1,580,000
RM 526 每方呎 - RM 537 每方呎 |
From RM 1,500 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 79,500 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 715,500 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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