最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Vanilla Bay

Tingkat Sungai Batu 5, 11920 Teluk Kumbar, Penang
排屋
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整洁
治安
交通流量
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资料:

设施

Children's playground
Jogging track

房产资料

RM 750,000 起
RM 1,000 起
建筑面积
1,500 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
83
停车场
最少1个

描述

Vanilla Bay 是一项有地房产项目,位于槟城直落公笆 (Teluk Kumbar) 的海岸边,从这里可观望到马六甲海峡。这个由83间双层排屋所组成的住宅区座落在一幅永久地契地皮上,邻近的地标有槟城第二大桥以及槟城国际机场。

直落公笆位于槟岛的南方,这地段是摩登住宅和村镇综合区。这里的市中心原始是一座渔村,今天还有华侨的旧时代房子的残余。这区域范围内有数间中小学和其它民生设施,有诊所、餐馆、霸级市场以及便利商店。然而,当地居民如果要前往乔治市 (Georgetown) 的最大购物商场的话,则需要30分钟的车程。

Vanilla Bay 的房子有标准型的4房3厕格局,建成面积最大的为1,500平方尺,住户步行即可到达海滩。这住宅区是有围篱的,其中还有游乐场和跑步道。目前这些单位的售价为750,000令吉起。

这区域的房价预计会逐年升值,主因是它非常靠近槟城第二大桥。自从槟城第二大桥开始落实建筑工程后,这里的房产项目突然飚升。因此,这里的房产对投资者可说是相当稳定的投资计划。


进出 Vanilla Bay 可使用的道路有敦林苍佑大道 (Tun Dr Lim Chong Eu Highway) 和 Peel 大道。这住宅区附近的主要道路有直落公笆路 (Jalan Teluk Kumbar) 、峇六拜路 (Jalan Bayan Lepas) 以及苏丹阿兹兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah),都相当方便这里的住户。

选择居住在 Vanilla Bay 的潜在住户是不会感到失望的。有地房子在槟城可说是买少见少,而且这里的房子座落在海边,房价也只会逐年上升。Vanilla Bay 的房子相当适合需要宽敞空间的家庭住户,同一时间还可让住户享受海滩的宁静生活,价格也不离谱。

保安
宠物友善
环境友善 (None)
直落公芭
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Vanilla Bay 0年 RM 720,000 - RM 720,000
RM 360 每方呎 - RM 360 每方呎
From RM 1,000
Platinum III 3月 2016年 RM 490,000 - RM 670,000
RM 371 每方呎 - RM 503 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 2.48 %
Teluk Kumbar Heights 3月 2016年 RM 599,000 - RM 1,500,000
RM 350 每方呎 - RM 750 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 1.37 %
Cascara 88 2013年 RM 580,000 - RM 680,000
RM 374 每方呎 - RM 419 每方呎
From RM 1,000
Sunway Aspera 6月 2012年 RM 710,000 - RM 850,000
RM 342 每方呎 - RM 425 每方呎
RM 1,150 - RM 1,150 1.77 %
Saujana Heights 1998年 RM 170,000 - RM 280,000
RM 309 每方呎 - RM 400 每方呎
From RM 700

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 164 每方呎
高楼住宅房产
RM 450 每方呎
有地住宅房产
RM 105 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 75,000
贷款金额 ( 90 %) RM 675,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,500 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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