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Vanilla Bay 是一项有地房产项目,位于槟城直落公笆 (Teluk Kumbar) 的海岸边,从这里可观望到马六甲海峡。这个由83间双层排屋所组成的住宅区座落在一幅永久地契地皮上,邻近的地标有槟城第二大桥以及槟城国际机场。
直落公笆位于槟岛的南方,这地段是摩登住宅和村镇综合区。这里的市中心原始是一座渔村,今天还有华侨的旧时代房子的残余。这区域范围内有数间中小学和其它民生设施,有诊所、餐馆、霸级市场以及便利商店。然而,当地居民如果要前往乔治市 (Georgetown) 的最大购物商场的话,则需要30分钟的车程。
Vanilla Bay 的房子有标准型的4房3厕格局,建成面积最大的为1,500平方尺,住户步行即可到达海滩。这住宅区是有围篱的,其中还有游乐场和跑步道。目前这些单位的售价为750,000令吉起。
这区域的房价预计会逐年升值,主因是它非常靠近槟城第二大桥。自从槟城第二大桥开始落实建筑工程后,这里的房产项目突然飚升。因此,这里的房产对投资者可说是相当稳定的投资计划。
进出 Vanilla Bay 可使用的道路有敦林苍佑大道 (Tun Dr Lim Chong Eu Highway) 和 Peel 大道。这住宅区附近的主要道路有直落公笆路 (Jalan Teluk Kumbar) 、峇六拜路 (Jalan Bayan Lepas) 以及苏丹阿兹兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah),都相当方便这里的住户。
选择居住在 Vanilla Bay 的潜在住户是不会感到失望的。有地房子在槟城可说是买少见少,而且这里的房子座落在海边,房价也只会逐年上升。Vanilla Bay 的房子相当适合需要宽敞空间的家庭住户,同一时间还可让住户享受海滩的宁静生活,价格也不离谱。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Vanilla Bay | 0年 |
RM 720,000
-
RM 720,000
RM 360 每方呎 - RM 360 每方呎 |
From RM 1,000 | 缺 | 缺 |
Platinum III | 3月 2016年 |
RM 490,000
-
RM 670,000
RM 371 每方呎 - RM 503 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.48 % |
Teluk Kumbar Heights | 3月 2016年 |
RM 599,000
-
RM 1,500,000
RM 350 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.37 % |
Cascara 88 | 2013年 |
RM 580,000
-
RM 680,000
RM 374 每方呎 - RM 419 每方呎 |
From RM 1,000 | 缺 | 缺 |
Sunway Aspera | 6月 2012年 |
RM 710,000
-
RM 850,000
RM 342 每方呎 - RM 425 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 1.77 % |
Saujana Heights | 1998年 |
RM 170,000
-
RM 280,000
RM 309 每方呎 - RM 400 每方呎 |
From RM 700 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 75,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 675,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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