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Property Review Video Contributed by iherng
Union Suites 是双威镇(Bandar Sunway)下的一项小型办公室家居(SoHo)项目,毗邻双威南湖(Sunway South Quay),而双威城正好是高等教育院校荟萃之处,例如泰莱、双威、莫纳斯大学,这项目是由 Symphony Life 承建,占地2.62英亩。由于环境位置非常具有策略性,是瞄准地产投资者及年轻的专业人士上班族。
这项目料在2021年完工,在42楼层中共有626小型办公室家居,每个单位都会备有完善的家俱,单位面积是463平方尺至1445平方尺 之间,而尺价是880令吉起跳。单位共有4个格局任君选择,即一室、简约式、复式和双钥匙单位。保安方面,居民将获得三重保安保护。
根据发展商,Union Suites 是为了迎合新生代的生活型态和社交期许,因此打造了艺术感浓重的墙面,另加健身设备等,除了一般设备,Union Suites 还在底楼有一个小型足球场,而7楼则有拳击擂台及望景泳池。健身中心、瑜伽及空中花园等都坐落在顶楼第42楼。其他设备包括游乐池、泳池、室内羽球场、多元用途礼堂、集装箱休闲室及游戏机室。
此外,楼下即有餐馆、杂货店、文具店和诊所等,只需下楼即可获得所需。Union Suites 是一个四通八达的项目,因为可接通6个主要大道,即白蒲大道(LDP)、新班底大道(NPE)、莎阿南大道(KESAS)、新巴生谷大道(NKVE)、联邦大道(Federal Highway)、南北大道的中环大道(ELITE),而这项目也接通双威镇的双威快捷巴士。
总的来说,Union Suites 是投资者和年轻专业人士的首选。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Union Suites | 12月 2020年 |
RM 408,000
-
RM 1,399,999
RM 418 每方呎 - RM 1,492 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.63 % |
Empire Remix | 12月 2015年 | RM 219,300 - RM 479,000 | RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.74 % |
LaCosta | 2月 2014年 |
RM 829,999
-
RM 2,200,000
RM 560 每方呎 - RM 930 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.64 % |
USJ One Park | 12月 2013年 |
RM 298,890
-
RM 1,680,000
RM 286 每方呎 - RM 569 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.23 % |
A'Marine | 6月 2013年 |
RM 576,000
-
RM 1,600,000
RM 388 每方呎 - RM 828 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 5.01 % |
Senza Residence | 2013年 |
RM 538,000
-
RM 1,800,000
RM 372 每方呎 - RM 740 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 2.31 % |
Grandville | 2013年 |
RM 540,000
-
RM 7,000,000
RM 251 每方呎 - RM 753 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.39 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 920 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 489 每方呎 | - | RM 258 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 468 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,670,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,700,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 50,290 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 452,610 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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