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2,000 2,000,000
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2 5

The Link 2 @ Bukit Jalil

Jalan Jalil Perkasa 1, 57000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓 店屋
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资料:

发展商

Developer of The Link 2 @ Bukit Jalil, Berjaya Group
成功集团
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设施

Infinity pool
Landscaped garden

房产资料

2018年 2月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 431,880 起
建筑面积
667 方呎 - 1,218 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
总单位数
539
停车场
最少1个

Property Review Video Contributed by iherng

免责声明: 以上视频中所表达的观点和意见纯属其作者,它并不一定反映 PropSocial 的官方政策或立场。 本视频的主要目的是分享个人观点和知识,不构成任何形式的专业建议。

描述

The Link 2 Residences是位于武吉加里尔(Bukit Jalil)一项备受瞩目的发展计划,其优越的位置极受欢迎。此计划坐落在Twin Arkz的正旁边,既是Exsim Group另外一项著名的发展项目。The Link 2 Residences是一个综合发展计划,包含了公寓和商店办公室,提供居民完善的生活便利。

The Link 2 Residences的商店办公室分别有4层和6层楼高,一共有22个单位。其住宅部分密度适中,一共有539个单位,分布于2栋住宅楼。其房屋规模介于667平方英尺和1,218平方英尺之间,且持有8种布局设计。

A类型和A1类型大小分别为667平方英尺和732平方英尺,且免费提供1个停车处。其他的单位规模从791平方英尺到1,216平方英尺起,将享有2个免费的停车处。其住宅部分最低的售价为431,880令吉,商店办公室则是5,300,000令吉。

据说The Link 2 Residences的居民将能享有一系列完善的设施,还能享受壮丽的城市景观,也能俯瞰武吉加里尔高尔夫俱乐部(Bukit Jalil Golf and Country Resort)和一个国际公园。此住宅的保安系统严密,住户们将有专属的私人大厅入口处。这里的房屋设置能提供最佳的自然照明、空气流通和居住隐私,让客户享受优质的生活。

The Link 2 Residences的居民将能享受武吉加里尔(Bukit Jalil)其中多个设施的便利。不到10分钟之外便是武吉加里尔国家体育场(Bukit Jalil National Sports Stadium)。即将降临的柏威年(Pavilion)购物广场和只在3公里之外的武吉加里尔镇(Bukit Jalil City)。Astro的办公处也近在咫尺,即在5公里之外。

处在武吉加里尔(Bukit Jalil)的The Link 2 Residences,能享受通往多个高速公路的良好连通性。其中邻近的大道包括隆布大道(MEX)、武吉加里尔大道(Bukit Jalil Highway)、莎阿南大道(KESAS)、第二中环公路(MRR2)和吉隆坡-芙蓉大道(Kuala Lumpur-Seremban Highway)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
武吉加里尔
Go To Neighbourhood
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治安
交通流量
宁静度

SheanYi Brian
Good spectacular view
Nice design
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交通流量
F Y Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
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交通流量
Chong Yong
they raised the maintenance fee without telling the residents who are moving in. I was expecting 0.3 something psf but turned out to be 0.4 something once I moved into the unit. Also, already have 2 theft cases happened in both Block A and B buildings.
Security... 更多
very loose, they just let anyone who looks like a resident in without asking for their unit number.
If visitor also they bring them in without any proper registration. Need stronger security for sure!
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平面图

房间 1 + 1
卫浴间 1
类型 共管公寓
建筑面积 667 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Link 2 @ Bukit Jalil 2月 2018年 RM 395,000 - RM 1,100,000
RM 537 每方呎 - RM 956 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.85 %
Twin Arkz 2015年 RM 500,000 - RM 2,100,000
RM 333 每方呎 - RM 996 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.35 %
KM1 4月 2014年 RM 213,000 - RM 1,800,000
RM 327 每方呎 - RM 1,263 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.66 %
The Treez 12月 2013年 RM 380,000 - RM 3,900,000
RM 332 每方呎 - RM 1,858 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 1.69 %
Covillea 11月 2012年 RM 380,000 - RM 970,000
RM 542 每方呎 - RM 801 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 4.36 %
Savanna 2 2010年 RM 350,000 - RM 685,000
RM 218 每方呎 - RM 801 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.48 %
Savanna 1 10月 2008年 RM 300,000 - RM 4,600,000
RM 282 每方呎 - RM 1,086 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 0.95 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 498 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 667 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,700,000 每方呎 RM 3,500,000 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 332 每方呎
高楼住宅房产
RM 283,815 每方呎
有地住宅房产
RM 437,997 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 43,188
贷款金额 ( 90 %) RM 388,692
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 667 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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