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The Hub 位于繁忙的灵市SS2区(Petaling Jaya SS2),它是一项配备办公楼和住宅套房的综合性发展计划,它与 Ameera Residences 和 Five Stones 为邻。The Hub 有当代风格的设计,有望吸引城市的居民。
The Hub 将成为未来工作文化的前茅,提倡工作与娱乐之间的平衡。据发展商透露,The Hub 将会成为未来工作环境的新标准。
The Hub 的开放区有有盖庭院和露天广场,也会配有水景海滨走道。The Hub 的商铺型办公室和标志套房将成为工作的理想之处;如果想坐下来放松一下,那些拥有标志套房的人士可以享用到这里的一系列设备和设施。
顶楼泳池是这里的设施之一,居民可以从高高的泳池仰望到无际的灵市风景。此计划还会配备一个健身房和花园休闲区。另外,每一间零售办公单位都会有自己的电梯,是其中一个 The Hub 备受欢迎的特征。
The Hub 的价格预测会在计划建成后大幅度地上升,这是因为它处在的位置推断很接近传闻中的金銮—白沙罗大道(KIDEX)出入处。另外,这里会有专属的免费巴士班车服务供居民通往附近即将建成的捷运站。
住宅套房与办公楼的管理和维修费都不一样,办公楼的费用每平方尺为四十四仙,而住宅套房的则是每平方尺为三十三仙;双双都包括了偿债基金(Sinking Fund)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Hub | 2018年 |
RM 386,400
-
RM 1,200,000
RM 579 每方呎 - RM 1,238 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 4.89 % |
高美达白沙罗 | 2014年 |
RM 778,000
-
RM 1,580,000
RM 723 每方呎 - RM 964 每方呎 |
RM 1,650 - RM 1,650 | 缺 | 3.03 % |
Cloverton | 2014年 |
RM 3,900,000
-
RM 3,900,000
RM 928 每方呎 - RM 928 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Five Stones | 12月 2012年 |
RM 1,500,000
-
RM 3,600,000
RM 754 每方呎 - RM 955 每方呎 |
RM 3,700 - RM 3,700 | 缺 | 2.43 % |
Oval Tower | 2012年 | RM 620,000 - RM 1,633,990 | RM 2,200 - RM 7,800 | 缺 | 5.32 % |
Jaya One | 2011年 |
RM 550,000
-
RM 1,100,000
RM 627 每方呎 - RM 878 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 11.47 % |
Tropicana City Tropics | 2009年 |
RM 170,000
-
RM 5,300,000
RM 156 每方呎 - RM 1,057 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 1.07 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 754 每方呎 | - | RM 575 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 611 每方呎 | RM 365,000 每方呎 | RM 344 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 729 每方呎 | - | RM 547 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 781 每方呎 | RM 1,800,000 每方呎 | RM 530 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 400,000 每方呎 | RM 579 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 55,580 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 500,220 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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