The Edge Residen 亦称为 The Edge Residence @ USJ 1，是位于梳邦（Subang）繁华市镇一项广受瞩目的发展计划。The Edge Residen 与高级公寓 USJ One Avenue 近在咫尺，也毗邻 Sungai Kelang, 处于该市镇较宁静的地区。此发展计划是由著名发展商 Dergahayu 所开发的项目。其发展商之前的项目有Andari Townvillas 和 Gardenville Townvillas，购房者对这两个项目几乎都没什么不满。
坐落在这著名社区里一块租赁土地上，The Edge Residen 其实是位于梳邦再也（Subang Jaya）“心脏”地带其中一个所剩无几的土地上。此发展持有住宅土地权，将设有1栋有29层楼的住宅楼。这个高密度的发展计划一共有447个单位。
The Edge Residen 将会有5种不同布局设计的房屋，其面积介于647平方英尺和1,008平方英尺之间。A类型、B类型和C类型有2间卧室和2间浴室，D类型和E类型则有3间卧室。其二房单位配有1个停车处，三房单位则配有2个停车处。The Edge Residen 的房屋售价廉宜，价格在于431,000令吉。
The Edge Residen 所提供的设施有限但十分完善。其中设施包括游泳池、戏水池、烧烤场所、多功能厅、健身房，以及此服务式公寓底楼的零售商店。另外，The Edge Residen还设有幼儿园，肯定会博得忙碌工作父母的欢迎。此公寓的设施维护费为每平方英尺35仙，其中包括偿债基金。
The Edge Residen 所处在的优越位置能让住户方便地通往多个高速公路，如白蒲大道（LDP）、莎阿南大道（KESAS）和第二中环衔接大道（ELITE）。联邦大道（Federal Highway）也就距离 The Edge Residen 短短的车程之外。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| The Edge Residen | 2018年 |
RM 262,800
-
RM 850,000
RM 380 每方呎 - RM 803 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 3.34 % |
| 湖滨花园 | 5月 2017年 |
RM 395,000
-
RM 2,500,000
RM 285 每方呎 - RM 818 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 359.25 % |
| USJ One Avenue | 3月 2008年 |
RM 125,000
-
RM 6,999,000
RM 190 每方呎 - RM 3,932 每方呎 |
RM 1,599 - RM 1,599 | 缺 | 0.63 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 373 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 349 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 43,100 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 387,900 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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