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Taman Teluk Kumbar 是一座廉价组屋,位置在槟城的滨海城镇 - 直落公芭 (Teluk Kumbar) 。这组屋由数栋各五层高的建筑组成,而每栋公寓的底层有店铺,许多商家在此开店提供售卖服务给此花园的住户。
这组屋的单位建成面积是463平方尺,对一个有多过3个家庭成员的家庭住户来说是相当拥挤的。除了停车位外,Taman Teluk Kumbar 基本上是没有提供其它的设施的,甚至连升降机与保安服务也没有。
由于Taman Teluk Kumbar 是廉价组屋,所以其价位不高,目前的单位市价为7万令吉,但显然比公寓当初的推介价来得高。单位租金为每月500令吉,也相当合理。
Taman Teluk Kumbar 附近有相当齐全的便利设施,最邻近的就是在组屋底层的商店。住户可在这里找到杂货店、食肆、药房以及洗衣店。组屋邻近的学校有双溪峇都国小 (SK Sungai Batu) 以及直落公芭国中 (SMK Teluk Kumbar)。
Taman Teluk Kumbar 座落在直落公芭路 (Jalan Teluk Kumbar) 旁,从这里前往峇六拜 (Bayan Lepas) 只需要5分钟,而开往峇都茅 (Batu Maung) 和槟城第二大桥则只需要10分钟。住户也可以使用苏丹阿滋兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah) 和敦林仓佑大道 (Tun Dr. Lim Chong Eu Expressway) 前往乔治市 (Georgetown)、日落洞 (Jelutong) 和牛汝莪 (Gelugor)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Taman Teluk Kumbar | 0年 | From RM 70,000 | RM 450 - RM 450 | 缺 | 缺 |
Cascara 88 | 2013年 |
RM 580,000
-
RM 680,000
RM 374 每方呎 - RM 419 每方呎 |
From RM 1,000 | 缺 | 缺 |
Sunway Aspera | 6月 2012年 |
RM 710,000
-
RM 850,000
RM 342 每方呎 - RM 425 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 1.77 % |
Saujana Heights | 1998年 |
RM 170,000
-
RM 280,000
RM 309 每方呎 - RM 400 每方呎 |
From RM 700 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 7,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 63,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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