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Taman Happy Valley
Lorong Lembah Ria 1, Off Jalan Paya Terubong, Farlim, 11060 Ayer Itam, Penang
公寓
联排住宅
排屋
Semi Detached
店屋
资料:
设施
Barbecue area
Gymnasium
Car park
Jogging track
Playground
Sauna
房产资料
RM 938,000 起
RM 650 起
建筑面积
700 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
6
总单位数
缺
停车场
最少1个
描述
Taman Happy Valley 是一个拥有永久地契的综合房产发展区，位于槟城发林 (Farlim) 的亚依淡新镇 (Bandar Baru Air Hitam)。这发展计划是由公寓、联排住宅（townhouse）、排屋、半独立式洋房以及店铺单位组成。
Taman Happy Valley 内的公寓单位平均有700平方尺的建成面积，格局为3房2厕。公寓内设有基本的设施 －儿童游乐园、健身房、跑步道以及烧烤区。虽然只有最基本的设施，但却足以让住户进行集体活动。
Taman Happy Valley 公寓单位的空间适合小家庭居住。邻近的学校有斯里英达国小 (SK Seri Indah)、桥南华小 (SJKC Chiao Nan)、斯里阿曼国小 (SK Sri Aman)、孔明华小 (SJKC Kong Min)、孔明华小二校 (SJKC Kong Min 2) 以及新江华小 (SJKC Sin Kang)。除了学校之外，住宅区邻近的社区设施还有发林阳光商场 (Sunshine Farlim)、便利商店、宜康省 (Econsave)、 美联超市 (Billion) 以及 Permata 运动中心 (Permata Sports Complex)。
由于发林距离乔治市 (Georgetown) 只有约7公里，所以公寓住户也可以前往其市中心使用当地的社区设备，例如钟灵独中 (Chung Ling Private High School)、峇都兰樟专业学院 (Vocational College Batu Lancang) 以及槟城大英义校 (Penang Free School)，这些都在此社区的5公里范围内。此外，这市镇的道路连接性良好，可衔接至其它地区的道路有垄尾路 (Jalan Paya Terubong) 以及天德大道 (Lebuhraya Thean Teik)。通往这区域的巴士路线有201号、202号以及203号巴士。
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附近设施
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邻近房地产
1公里內沒有符合的
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公共交通
10公里內沒有符合的
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学校与大学
10公里內沒有符合的
-
医院与诊所
10公里內沒有符合的
-
商店／商场
10公里內沒有符合的
-
宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Taman Happy Valley | 0年 |
RM 735,000
-
RM 1,800,000
RM 478 每方呎 - RM 720 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 1.23 % |
| GL Garden | 1998年 |
RM 300,000
-
RM 398,000
RM 400 每方呎 - RM 568 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 2.25 % |
| Desa Baiduri | 1998年 |
RM 135,000
-
RM 240,000
RM 192 每方呎 - RM 352 每方呎 |
RM 600 - RM 600 | 缺 | 3.78 % |
| Desa Permata | 1995年 |
RM 230,000
-
RM 368,000
RM 328 每方呎 - RM 525 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 3.87 % |
| Tanjung Court | 1994年 |
RM 200,475
-
RM 438,000
RM 255 每方呎 - RM 547 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 3.66 % |
| Fairy Heights | 1985年 |
RM 399,000
-
RM 420,000
RM 525 每方呎 - RM 532 每方呎 |
RM 900 - RM 1,100 | 缺 | 2.71 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | RM 244,500 每方呎 | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 515 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 600,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 986,667 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 259 每方呎
高楼住宅房产
RM 570,888 每方呎
有地住宅房产
RM 383 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 93,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 844,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 700 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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