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Sunway Avila Residences 是 Sunway Integrated Property 通过与合资公司Sunglobal Resources Sdn Bhd 进军旺沙玛珠(Wangsa Maju)地区的首次尝试。旺沙玛珠是一个日渐扩展的住宅房产高需求区,可迎合及满足其不断增长的人口的需求。
这项发展价值5亿9千万令吉的大楼提供实惠的城市生活家居,坐落于仅距离吉隆坡市中心(KLCC)6.5公里的地区。这里总共将有810间住宅单位,分别分布于两栋楼高43层的大楼内,其底楼则由三层购物商场组成,一共容纳30间零售单位。
使用公共交通的 Sunway Avila 住户可通过有盖走道直通南北花园轻快铁站(Sri Rampai LRT),极为方便。这项新住宅项目无疑为寻求实用居家及便利住宅的买家们提供多一个优秀选择。
Sunway Avila 一共提供五种户型供选择,分别是A、B、C、D 和 E 型。最小的单位设计附两个卧室和两个浴室,而最大的则有四间卧室和三间浴室,都能提供完善的舒适居住享受。
Sunway Avila 的单位面积于732平方尺到1227平方尺之间。维修费用则以每平方英尺0.30令吉做计算。发展商还推出早鸟优惠推广配套,单位的售价于439,000令吉起。
价格实惠的 Sunway Avila 是年轻一代的理想选择,它的地理兼交通优势让住户能与家人保持亲密接触,附近不仅有南北花园轻快铁站,而且距离城中城站(KLCC LRT)也仅有六站。
这项新房地产项目的设计着重于家庭住宅,里头的20多种设施与设备都是精心为其居民打造,为他们提供犹如都市般的时尚生活且兼具亲近大自然的理想小居。其中的设施:池畔小屋、户外瑜伽甲板、篮球场、空中休闲区和奥林匹克标准的无边泳池等,为居民提供健康的生活方式。
Sunway Avila 的四周有许多便利设施,其中包括了五所购物中心,其中包括Wangsa Walk Mall、旺沙玛珠永旺商场(AEON Big Wangsa Maju)、文良港百乐商场(Setapak Central Mall)、 Alpha Angle 永旺商场、美拉华帝广场(Melawati Mall)。此外,附近还有四间教育机构,如南北花园国中(SMK Taman Sri Rampai)、拉曼大学学院(TAR UC)、Sri Utama 国际学校和飞优国际学校(Fairview International School);以及闻名的医疗中心,包括哥伦比亚亚洲医院(Columbia Asia Hospital)和吉隆坡鹰阁医院 (Gleneagles Hospital)。
Sunway Property 于2019年5月25日(星期六)在 Sunway Avila 销售处举行的销售推广活动中,成功地从多达800名出席者中吸引了高达到80%的预购率。该项发展项目预期在2023年完成。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Sunway Avila Residences | 2023年 | RM 439,000 起 |
RM 430,000
-
RM 850,000
RM 563 每方呎 - RM 750,000 每方呎 |
Altris Residence @ The Quartz | 2月 2026年 | RM 417,000 - RM 1,010,000 |
RM 360,000
-
RM 700,000
RM 252 每方呎 - RM 659 每方呎 |
Sfera | 3月 2026年 | RM 450,000 起 |
RM 420,000
-
RM 650,000
RM 539 每方呎 - RM 777 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Sunway Avila Residences | 2023年 |
RM 430,000
-
RM 850,000
RM 563 每方呎 - RM 750,000 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 4.13 % |
Hedgeford 10 Residences | 4月 2015年 |
RM 216,000
-
RM 500,000
RM 414 每方呎 - RM 899 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.37 % |
Wangsa 118 | 10月 2014年 |
RM 374,580
-
RM 374,580
RM 255 每方呎 - RM 255 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 5.94 % |
Riana Green East | 2012年 |
RM 355,000
-
RM 1,800,000
RM 301 每方呎 - RM 820 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.6 % |
Rampai Business Park | 2010年 |
RM 450,000
-
RM 450,000
RM 556 每方呎 - RM 556 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.2 % |
Alpha Villa | 2008年 |
RM 195,000
-
RM 460,000
RM 345 每方呎 - RM 426 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.38 % |
Desa Villas | 2007年 |
RM 129,600
-
RM 1,650,000
RM 244 每方呎 - RM 668 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 3.03 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 333 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 400 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 454 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 293 每方呎 | - | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 233 每方呎 | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 43,900 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 395,100 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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