Pacific Star 是灵市十三区（Petaling Jaya，Section 13）的一项新发展计划，它坐落在 Jaya 33 社区商场的对面。Pacific Star 涵盖在 6.04 英亩大的黄金地上，这片地曾经是拉曼大学（UTAR）和一家汽车陈列室的所在地。
Pacific Star 会包含服务式公寓以及办公楼，星报媒体（The Star）会是办公楼 A 座的专属拥有人。星报媒体有二千至三千的员工，可带给 Pacific Star 的商家稳定的客流量。由于其占优势的位置，这项发展计划的售价高昂，预测租凭市场也良好。
名为 BETA Office Suite 的 B 座办公楼会有两种办公室类型，它有二百一十间标准单位以及四十八间复式单位。而名为 CAPELLA Residenz 的 C 座住宅楼采用了半独立式概念的住宅单位，每层只有八个单位。最后名为 DELTA Residenz 的 D 座和 ETA Residenz 的 E 座则各有十二间单位。
Pacific Star 的发展商是 Island Circle，Island Circle 是太平星集团（Pacific Star Group）旗下的子公司，是个国际房地产投资公司。太平星集团的总公司位于新加坡，它对曼谷（Bangkok）、纽约（New York）、首尔（Seoul）和吉隆坡的房地产市场有着专业的知识。以它们对市场的知识掌握，Pacific Star 此发展计划绝对能够以它的优越设备和架构迎合本地和跨国企业商家。
Pacific Star 计划采用了环保的元素，它利用雨水收集系统和太阳能板以再循环利用天然资源，使它荣获绿色建筑指标的奖项（Green Building Index Award）。另外，它使用了生态友好的的漆料，还有双层的防紫外线和防红外线窗口来降低室内温度，从而减低空调的使用率。不仅如此，这建筑也会有一个由铜管道组成的中央热水系统。
Pacific Star 有着如此卓越的建筑特征，让很多人都非常地期待。它将成为灵市十三区的新图标，一个布满商机的繁荣商业中心。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Pacific Star | 8月 2016年 |
RM 348,000
-
RM 975,000
RM 470 每方呎 - RM 986 每方呎 |
RM 680 - RM 680 | 缺 | 3.84 % |
| Centrestage | 2014年 |
RM 99,000
-
RM 738,000
RM 417 每方呎 - RM 1,096 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 5.19 % |
| Plaza 33 | 2013年 | 缺 | RM 13,500 - RM 135,000 | 缺 | 缺 |
| Jaya One | 2011年 |
RM 550,000
-
RM 1,100,000
RM 627 每方呎 - RM 878 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 11.47 % |
| 3 Two Square | 2007年 | RM 950,000 - RM 3,600,000 | RM 4,000 - RM 13,000 | 缺 | 4.48 % |
| Li Villas | 2006年 |
RM 675,000
-
RM 2,800,000
RM 415 每方呎 - RM 884 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 2.84 % |
| Ehsan Ria | 2005年 |
RM 413,100
-
RM 999,000
RM 339 每方呎 - RM 401 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.03 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 746 每方呎 | - | RM 704 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 495 每方呎 | RM 365,000 每方呎 | RM 2,200,000 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 543 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,459,000 每方呎 | RM 403 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,505,200 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 43,598 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 392,385 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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