Property Review Video Contributed by iherng
OPUS @ KL 是在吉隆坡（Kuala Lumpur）达拉拉路（Jalan Talalla）的一项新高楼发展计划。它位于吉隆坡市中心的心脏地带，居民可以从自己舒适的单位享受到 OPUS @ KL 葱郁的绿色美景以及令人叹为观止的城市天际线景色。
此共管公寓有不同的户型，能够迎合不同阶层人士的需求，即使是单身的年轻人还是有家庭人士都会找到适合自己的单位。OPUS @ KL 坐落在战略地点，居民无论是想享用西式精致美食或街头食品、去夜店、上酒吧还是逛街，都可以在这里附近找到。
OPUS @ KL 处在独立世代（Warisan Merdeka）的正对面，118层楼高的独立世代将会是全世界排名第二高的建筑物，它高达682米。吉隆坡的著名地标国油双峰塔（Petronas Twin Towers）只距离 OPUS @ KL 十五分钟。
柏威年广场（Pavilion）、轮海88购物中心（Fahrenheit 88）和吉隆坡阳光广场（Suria KLCC）这一些世界级的购物广场也只距离 OPUS @ KL 数分钟。另外一些受欢迎的广场有成功时代广场（Berjaya Times Square）和金河广场（Sungai Wang Plaza），这里有各种各样超实惠的时尚服装。
OPUS @ KL 的各样设施和设备分别分布在公寓里的三层楼。八楼有无边泳池供居民在游泳休闲的当儿能够仰望漂亮的城市天际线，又或者可以到十六楼的家庭休闲室和户外烧烤处去与家人朋友享受欢乐时光、观看夜景。
OPUS @ KL 是一个酒店式发展计划，因而它会有酒店般的服务如行李生服务。为了能让居民安枕无忧，OPUS @ KL 会严格坚守其三层次保安系统，无论居民是在家或外出，此保安系统都会时时确保他们的安全。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| OPUS @ KL | 2017年 | RM 1,244,840 - RM 1,851,680 |
RM 539,500
-
RM 1,250,000
RM 766 每方呎 - RM 1,400 每方呎 |
| SWNK Houze @ BBCC | 2026年 | RM 618,000 起 |
RM 650,000
-
RM 2,000,000
RM 836 每方呎 - RM 1,979 每方呎 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| OPUS @ KL | 2017年 |
RM 539,500
-
RM 1,250,000
RM 766 每方呎 - RM 1,400 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 4.38 % |
| The Robertson | 2018年 |
RM 527,000
-
RM 1,500,000
RM 765 每方呎 - RM 1,814 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.68 % |
| Casa Residency | 10月 2012年 |
RM 549,000
-
RM 12,100,000
RM 592 每方呎 - RM 11,713 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 0.51 % |
| 瑞士花园住宅 | 4月 2011年 |
RM 325,000
-
RM 2,200,000
RM 643 每方呎 - RM 1,833 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.76 % |
| Dua Sentral | 2011年 |
RM 337,000
-
RM 710,000
RM 497 每方呎 - RM 1,012 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 5.62 % |
| 633 Residency | 2009年 |
RM 1,250,000
-
RM 1,280,000
RM 666 每方呎 - RM 735 每方呎 |
RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 3.04 % |
| Casa Mutiara | 1月 2007年 |
RM 285,000
-
RM 485,000
RM 629 每方呎 - RM 1,021 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 6.08 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 782 每方呎 | - | RM 2,271 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 493 每方呎 | - | RM 2,022 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 466 每方呎 | - | RM 180 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 124,484 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,120,356 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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