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Nadayu 290
Jalan Bukit Gambir, 11700 Gelugor, Pulau Pinang
共管公寓
服务式公寓
资料:
发展商
纳达友产业
查看发展单位
设施
Private forest park
Green Building Index (GBI) certified
Infinity swimming pool
房产资料
2017年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 650,000 - RM 1,300,000
建筑面积
645 方呎 - 1,485 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
31
总单位数
527
停车场
最少1个
描述
Nadayu 290 位于槟城武吉甘比尔 (Bukit Gambier)，是一座高楼住宅公寓，皆在提供高档奢华的服务是套房且提供度假村般的公寓设施。这公寓符合绿色建筑指数 (GBI)，内有私人树林公园，而且住户可从公寓单位观望到槟城的天际线全景。
Nadayu 290 公寓由142间单位组成，全分布在31层高的楼宇内，而且另外有7间独特的3层别墅式单位。公寓单位的建成面积从645平方尺起至1,485平方尺之间，价位从65万令吉起至130万令吉之间。Nadayu 290 项目自2012年被推介后，都没有对外公布单位的格局以及公寓内的设施，然而这座预计在2017年完成的永久地契公寓却让大众期待，主要是因为其地点和幽静的住宅环境。
Nadayu 290 地处牛汝莪 (Gelugor)，在乔治市 (Georgetown) 和峇六拜 (Bayan Lepas) 之间，而且相当靠近槟城国际机场、槟威大桥以及著名的皇后湾商场 (Queensbay Mall)。邻近的学府有英迪国际学院 (INTI)、理科大学 (USM)、武吉甘比尔国中 (SMK Bukit Gambir) 以及武吉占姆国中 (SMK Bukit Jambul)。其它的民生设施还包括班底医院 (Pantai Hospital)、南华医院 (Lam Wah Ee Hospital) 以及武吉占姆俱乐部 (Bukit Jambul Country Club)。此外，特易购霸级市场 (Tesco) 也只在数分钟的车程外。
由于位置极佳，Nadayu 290 非常适合在峇六拜 (Bayan Lepas) 和市中心上班的人士居住，甚至在大山脚 (Bukit Mertajam) 和北海 (Butterworth) 上班的人也可考虑购买这公寓的单位。此外，Nadayu 290 也相当适合买作为投资，屋主可将单位出租于英迪学院 (INTI) 和理科大学 (USM) 的大学生。
然而，美中不足的是 Nadayu 290 座落在交通非常阻塞的武吉甘比尔路 (Jalan Bukit Gambir)，尤其是在上下班时间特别堵塞，许多当地居民都会使用此路进出牛汝莪大道 (Gelugor Highway)。
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10公里內沒有符合的
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宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Nadayu 290 | 2017年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
| Raffel Tower | 12月 2015年 |
RM 899,000
-
RM 1,600,000
RM 561 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.64 % |
| Raffel Residence 199 | 2015年 |
RM 1,790,000
-
RM 1,950,000
RM 450 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.09 % |
| Centrio Avenue | 2013年 |
RM 280,000
-
RM 360,000
RM 414 每方呎 - RM 529 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 3.75 % |
| Ideal Regency | 12月 2009年 |
RM 550,000
-
RM 820,000
RM 387 每方呎 - RM 608 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.24 % |
| Vista Gambier | 2009年 |
RM 598,000
-
RM 750,000
RM 445 每方呎 - RM 558 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.82 % |
| The Palazzia | 2009年 | RM 700,000 - RM 900,000 | RM 1,800 - RM 2,600 | 缺 | 3.3 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 456 每方呎 | - | RM 886 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 500 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 451 每方呎 | - | RM 510 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,500,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 414 每方呎
高楼住宅房产
RM 1,250,282 每方呎
有地住宅房产
RM 681 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 65,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 585,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 645 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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