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Mulberi 共管公寓(Mulberi Condominium)是一个共管公寓发展计划,位于甲洞(Kepong)城镇的中央地点,距离市中心仅数分钟的车程。它被设计为一个幸福和宁静的处所,生活中的乐趣就在于家的门口。Mulberi 共管公寓内不但设有很多的设施,同时还很靠近市中心的各种便利设备。
Mulberi 共管公寓预计将于2016年12月完工,并与627,270令吉的最低售价面市。这是一项中等密度的发展项目,其18层楼高的单楼将有284间住宅单位。这里的单位大小介于964至1,433平方尺之间,并且拥有许多不同类型的布局设计供买家选择。Mulberi 共管公寓的单位至少将有3间卧室附加2间浴室-A、B和D型单位,而B型单位和公寓阁楼则各别有4和5间卧室,其单位的设计显然主攻家庭住户的市场。
Mulberi 共管公寓的设施虽然数量不多,但种类多样,可迎合各年龄层人士。这里将有泳池、浅水池、烧烤处和健身室。而且另外还有按摩浴缸和蒸汽浴室,好让住户享受纯粹放松的时刻。被美化的花园围绕着,一些适合乐龄人士的设施包括脚底按摩路径和咖啡厅。不但如此,Mulberi 共管公寓还备有洗衣店,更加地方便其住户。此公寓的保安措施包括全天候的保安服务和闭路电视监控系统,时时刻刻确保公寓的安全。
Mulberi 共管公寓的地理位置优越,靠近镇里的所有生活机能。离此计划一箭之遥即有一个商业中心,并且还有许多的大道和小路可连接至满家乐(Mont Kiara)区域和甲洞市中心。不到10分钟的路程外有特易购霸级市场,稍微在较远处即有永旺(Aeon)超级市场。即在附近范围内的社区有 Sunway SPK 和甲洞城市园(Desa ParkCity),甲洞城市园内有森那美医疗中心(Sime Darby Medical Centre)和甲洞城市园国际学校(International School of Desa ParkCity)。
甲洞中央电动火车站(Kepong Sentral KTM Station)就在 Mulberi 共管公寓的附近,而最靠近的高速公路则有白蒲大道(LDP)和白沙罗淡江大道(DUKE)。另外,其他的主要道路有泗岩末路(Jalan Segambut)、甲洞路(Jalan Kepong)和大使路(Jalan Duta)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Mulberi共管公寓 | 12月 2016年 |
RM 530,000
-
RM 898,000
RM 504 每方呎 - RM 629 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Royalle Condominium | 3月 2016年 |
RM 406,782
-
RM 1,200,000
RM 343 每方呎 - RM 1,484 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.36 % |
Scenaria | 2015年 |
RM 482,000
-
RM 3,200,000
RM 389 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 244.78 % |
Laman Bayu | 10月 2012年 |
RM 3,500,000
-
RM 4,100,000
RM 696 每方呎 - RM 815 每方呎 |
RM 6,500 - RM 6,500 | 缺 | 2.05 % |
Villa Pines | 2011年 |
RM 1,725,120
-
RM 1,725,120
RM 422 每方呎 - RM 422 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Taman Seri Bukit Segambut | 12月 2009年 |
RM 830,000
-
RM 2,450,000
RM 377 每方呎 - RM 1,011 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.98 % |
Anjung Tiara | 8月 2008年 |
RM 370,000
-
RM 3,600,000
RM 480 每方呎 - RM 749 每方呎 |
RM 3,800 - RM 3,800 | 缺 | 2.42 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | RM 11,000,000 每方呎 | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 342 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 700,099 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 344 每方呎 | RM 750,000 每方呎 | RM 760,067 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,819,714 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,850,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 62,727 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 564,543 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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