MIRAI Residences 是一个结合了服务式公寓与零售商铺的全新发展项目，座落在持续发展中的 新综合城 Kajang 2。这是一项由美景集团(MKH Berhad)于 2018 年成立的合资公司 MKH Property Ventures 私人有限公司，与松下住宅集团(Panasonic Homes Group)旗下的马来西亚 松下住宅有限公司(Panasonic Homes Malaysia Sdn Bhd)所联合发展的房产项目，并保证每个 单位都是经过精心设计和建造的匠心之作。
此项目共有 1496 个公寓单位分别分配在 4 座拥有 27 层楼与 29 层楼的大楼，并且备有 40 项度 假式休闲设施。买家将拥有 3 种不同的格局的选项，公 寓单位面积介于 578 平方尺至 931 平方尺之间。类型 A 是面积最小的单位，设有两间卧室和一 间浴室;类型 B 及类型 C 则分别为 840 平方英尺和 931 平方英尺，这两种类型皆设有 3 间卧室 以及 2 间浴室。
MIRAI Residences 的灵感取自日本，意味着每个单位的建造都是以严谨和宁静祥和的生活作为 前提，也是马来西亚首个配有松下新风系统 - 全热交换器(Energy Recovery Ventilator)的服务 式公寓。尽管马来西亚处于潮湿和闷热的热带气候中，此系统使房屋内仍能保持家中空气清新。
MIRAI Residences 公寓的类型 B 及类型 C 单位是采用松下 Quality Air For Life(QAFL)技术以提升空气质量，而类型 A 则采用 Puretech技术。 通过安装新风系统 - 全热交换器(ERV)，以及 nanoeTMX 的空调，住户无需打开窗户即可全天 候净化室内空气，因此可以抑制室温变化，也能节省能源。
除了内置的新风系统之外，MIRAI Residences 的另一个优势就是它的交通连接性。 由于此项目 是属于公共交通为导向型开发(TOD)的房产项目，这表示 MIRAI Residences 毗邻公共交通站， 为住户带来极大的便利。住户经有盖人行道步行至 Kajang 2 KTM 电动火车站(Kajang 2 KTM station)只有半径 500 米的距离。
MIRAI Residences 优越的地理位置也是其卖点之一，与高速大道以及主要干线道路皆有良好连 接。流古路(Jalan Reko)距离 MIRAI Residences 仅半径 500 米，距离加影外环大道(SILK)仅 1 公里。
关于医疗紧急情况方面，加影医院(Kajang General Hospital)与 MIRAI Residences 只相距半径 3.3 公里。附近还有英格妇产科与儿科医院(Britannia Women & Children Specialist Centre)以及 加影产科与儿科医院(Kajang Women & Child Hospital)。邻近还有其他私人医院，当中包括加 影广场医疗中心(Kajang Plaza Medical Centre)和加影特瓦嘉专科医院(KPJ Kajang Specialist Hospital)。
除了邻近医疗中心，MIRAI Residences 与提供各种商品、服务和娱乐的购物广场仅一步之遥， 例如 De Centrum 商场、Metro Point Complex，还有加影美景广场(Plaza Metro Kajang)。至于
日常用品购物方面，附近则有士毛月迈汀霸市(Mydin Wholesale Hypermarket)、万宜宜康省， 以及蕉赖南部的 AEON 购物中心，皆是不错的购物地点。
总而言之，无论是作为首购房屋或者投资用途，MIRAI Residences 都是一个绝佳之选。MIRAI Residences 具有良好价值以及合理的入门价格，再加上令人满意的设施以及可步行到达 KTM 电 动火车站(KTM station)的便利，可说是买家可放心投资的完美物业。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| MIRAI Residences | 2024年 |
RM 260,000
-
RM 427,500
RM 404 每方呎 - RM 544 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Fairfield Residences @ Tropicana Heights | 2月 2016年 |
RM 680,000
-
RM 1,850,000
RM 301 每方呎 - RM 569 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.04 % |
| Kristal Villa | 2015年 |
RM 198,000
-
RM 380,000
RM 196 每方呎 - RM 376 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.83 % |
| Nadayu 92 | 12月 2013年 |
RM 80,000
-
RM 1,650,000
RM 29 每方呎 - RM 472 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.12 % |
| Kajang 2 | 12月 2013年 |
RM 199,999
-
RM 1,650,000
RM 179 每方呎 - RM 678 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.82 % |
| Reko Sentral | 2009年 |
RM 121,500
-
RM 550,000
RM 167 每方呎 - RM 477 每方呎 |
RM 2,300 - RM 2,300 | 缺 | 8.22 % |
| Peak 208 | 2004年 |
RM 455,000
-
RM 630,000
RM 315 每方呎 - RM 364 每方呎 |
RM 1,250 - RM 1,250 | 缺 | 3.15 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,262,500 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 28,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 259,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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