牛干冬街（Chulia Street）或称 Lebuh Chulia，是槟岛乔治市内的一条主要道路，从土库街（Beach Street）一直延伸至槟榔路（Jalan Penang），其中一部分位于世遗区的核心地带，其余部分在缓冲区。
街上有双层或三层的战前商店，被改建成商业店铺，其它一些双层和四层的商店或办公室也在20世纪中后期落成的，还有一些单层商铺都已改作为咖啡室。
牛干冬街拥有许多餐馆和糕点店已经在此营业相当一段时光。随着乔治市成为越来越著名的旅游胜地，许多战前商店也变成了酒店、民宿、酒吧和咖啡馆等以满足现代人的口味。
战前建筑的价格自从乔治市获得“世遗区”之名后暴增，牛干冬街也不例外。一层的战前建筑租金最少要2,600令吉，面积约为900平方尺。在市面上一间普通的双层战前建筑也都至少要价100万令吉，而规模更大或经过翻新的单位价格可以更高。
牛干冬街的物业吸引着寻求高租金受益率或高增值率的投资者。而鉴于当地人与游客的流量，酒店、餐厅和咖啡馆也令牛干冬街被视为理想的投资地点。
牛干冬街距离槟威大桥仅需短短10分钟车程，而前往峇六拜（Bayan Lepas）的槟城国际机场约需30分钟路程。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 牛干冬街 | 0年 |
RM 395,000
-
RM 2,800,000
RM 395 每方呎 - RM 1,866 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 5.63 % |
| Prangin Mall | 2001年 | From RM 220,000 | From RM 1,300 | 缺 | 缺 |
| 海景园 | 1995年 |
RM 320,000
-
RM 320,000
RM 457 每方呎 - RM 457 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.38 % |
| Menara Penang Garden | 1983年 | From RM 400,000 | 缺 | 缺 | 缺 |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 100,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 900,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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