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Laman & Bayu 是一项位于雪兰莪蒲种(Puchong)的住宅发展项目。该项目于2014年完成,境内有72间联排住宅(townhouses)和半独立式单位并设有围篱和保安设施。Laman & Bayu 直译为 “花园或草坪” 和 “微风”,而这社区为居民提供其名含意所述,区内有一个风景如画的公园和绿树环绕的园景花园。
Laman & Bayu 的家园都属于永久地契房产,具有耐看且摩登精致的外观。其联排住宅单位将在未来发展阶段亮相,而半独立式单位则已完工。Laman & Bayu 的半独立式住宅单位分为两个种类,拥有宽敞的建成面积并且有至少两层楼高。A型单位的建成面积为2,672平方尺,有4 + 1间卧室和4间浴室。较大的B型单位高两层半,建成面积为3,958平方尺,具有5+1间卧室和5间浴室。这些房子也有宽大的前廊可停放两台车子。
以家庭为中心的 Laman & Bayu 项目还有额外的功能以提高生活便利,它带有宽带就绪功能,而住宅单位内的主要部分也设有空调(如客厅和用餐区)。除此之外,这些半独立式单位还设有宽敞的私人花园,是周末搞烧烤聚会的完美场所,或可用作为一个享受大自然的家庭的空间。
然而,Laman & Bayu 的房子定价在较高端,这主要是因为此项目位于蒲种区、有围篱和保安,并且单位面积宽大。两种半独立式住宅单位的推出价格从100万令吉起跳,最高达240万令吉。不待说,这里的房子显示出巨大的升值潜力,如今的转售价格至少从130万令吉起。
Laman & Bayu 的种种社区设施设在一个中央公园内,即位于社区的中心处,其内有一个儿童游乐园以及园景花园。除此之外,社区还设有周边围栏以及有守卫的出入点,确保居民的安全和最佳的隐私。
Laman & Bayu 附近的的民生设施种类繁多,其中包括有大永旺让居民购买日常用品,还有商业单位提供食肆、迷你市场等商店。Laman & Bayu 是培育家庭的理想地点,因为附近有无数的幼稚园、学校和教育机构。
Laman & Bayu 的地理位置强势,方便通往蒲种附近的主要道路和高速公路。即在数分钟外的就有白蒲大道(LDP)、南北大道(NSE)、南北大道第二中环衔接大道(ELITE)、布城-赛城大道、南巴生谷大道(SKVE)和隆布大道(MEX)。有着如此发达的交通网络,前往吉隆坡和八打灵再也只需大约半小时的路程,而前往赛城(Cyberjaya)只需大约20分钟。吉隆坡国际机场也只离 Laman & Bayu 大约半小时的车程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Laman & Bayu | 7月 2014年 |
RM 299,000
-
RM 1,071,630
RM 281 每方呎 - RM 391 每方呎 |
From RM 900 | 缺 | 缺 |
Abadi Heights | 2015年 |
RM 500,000
-
RM 1,710,000
RM 263 每方呎 - RM 432,000 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 3.48 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 108,280 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 974,520 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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