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最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Kinrara Anggun

Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Semi Detached
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资料:

发展商

Developer of Kinrara Anggun, I&P Group
岛屿集团
查看发展单位

房产资料

2017年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 1,865,800 - RM 2,566,800
建筑面积
2,778 方呎 - 3,106 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
52
停车场
最少2个

描述

Kinrara Anggun 是在蒲种金銮镇(Bandar Kinrara,Puchong)内的一项有地住宅发展计划,其内大多包含独家的双层半独立式洋房。坐落在蒲种1,904英亩大的永久拥有权土地上,金銮镇战略地位于吉隆坡(Kuala Lumpur)市和蒲种之间。

Kinrara Anggun 强调开放式的建设理念,其内有超大的客厅和用餐区,适合让居民举办一些文化活动,如开放门户活动甚至或花园婚礼。玻璃材料的使用促使自然光照射入每一个个人空间,也能优化外景能视度。

这里的房子大小介于2,778至3,106平方尺,而推出价格在于1,865,800令吉和2,566,800令吉之间,这意味着每平方尺的价格大概处在670令吉和820令吉之间。这个非常低密度的发展仅有52间单位供出售。

附近的便利设备充足,当中有中小学、金銮高尔夫球俱乐部(Kinrara Golf Club)、清真寺、添油站、国际板球场、休闲场所等。金銮高尔夫球俱乐部是一个18洞高尔夫球场,其内还有各种设施迎合大众。附近的超级市场有特易购(Tesco)、巨人(Giant)、和家乐福(Carrefour);而距离最近的购物商场将是IOI购物中心(IOI Mall)。

战略地位于吉隆坡和蒲种之间,Kinrara Anggun 可由数条主要大道通往,其中包括加影-芙蓉大道(LEKAS)、白蒲大道(LDP)、吉隆坡第二中环公路(MRR2)、隆布大道(MEX)、新巴生谷大道(NKVE)、还有南巴生谷大道(SKVE)。

若使用这些大道,其他的主要城镇如双威镇(Bandar Sunway)、梳邦再也(Subang Jaya)、和八打灵再也(Petaling Jaya)仅需10至15分钟的车程即可抵达。同时,前往吉隆坡国际机场(KLIA)和新吉隆坡国际机场(KLIA2)也只有短暂的半小时路程。

虽然蒲种以时刻极为恶劣的交通状况而臭名昭著,但 Kinrara Anggun 的地点却能为其居民带来无数的现代生活好处,从方便性至风景优美的环境皆有。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Kinrara Anggun 1月 2017年 RM 4,500 - RM 4,500
Duet Residence 2015年 RM 336,000 - RM 738,000
RM 258 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 4.25 %
Chinta 3月 2013年 RM 4,500,000 - RM 4,500,000
RM 818 每方呎 - RM 818 每方呎
Astana 2012年

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 660,000 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 181 每方呎
高楼住宅房产
RM 414 每方呎
有地住宅房产
RM 55,400 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 186,580
贷款金额 ( 90 %) RM 1,679,220
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,778 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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