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IRDK Residences 是一項眾所期待的发展计划。它座落在繁忙的蒲種(Puchong)市,這項计划有兩個不一樣的階段,分別是只有28個單位的四層別墅和兩棟共有318個單位的高楼住宅。別墅單位不僅有著私人泳池,還有一個可以容納四輛車子的庭院。
擁有著不同類型的住宅單位,IRDK Residences 计划被設計为一個多用途的住宅區。高樓公寓会使用“雙鑰匙”概念讓住戶們可以將自己的單位变成有两个入口處的兩個單位。不僅如此,依據自己所購買的單位大小,買家將會得到二至四個泊車位。一些特定單位住戶將可以享用所設的空中花園,而雙層樓公寓單位的買家將會有一間主人套房。
另一方面,泳池別墅將會是這項发展计划内最獨特的住宅單位,共有28间。雖然和公寓落在同一個區域裡,但是別墅單位將會有自己的入口。別墅住宅區的入口將會在這項计划的東邊,而且也附有了一個行人專用入口。
共四層樓高,這些別墅單位除了有寬敞的生活空間外,客廳和飯廳也有雙層挑高的天花板設計。經過精緻的設計,每一個家園也將會有專屬於自己的私人游泳池。
IRDK Residences 的住戶與蒲種的 Setia Walk Mall 非常靠近,故此住戶可以到這商場去體驗精彩的夜生活。此外,IOI購物商場和特大超市(Tesco)也在非常近的距離内。住户可以使用白蒲大道(LDP)轻易在15分钟内抵达雙威城(Bandar Sunway)。至於古仔鸿图园(Kuchai Entrepreneurs Park)在使用附近的主要高速大道只需約20分鐘便可到達。
儘管每個單位都有著寬敞的生活空間,但還是有人注意到這項计划所佔的空間偏小,担心它會成為一個高密度住宅區。雖然如此,對於想要擁有一間豪華住宅單位的人士來說,IRDK Residences 是一個非常適合的住宅家園。然而,至於蒲種市的交通情況,住戶們需要有心理準備。不僅僅是上下班顛峰時間的交通情況,就連平常時間的交通情況也頗嚴重,而且這項发展计划的周圍並沒有任何較方便的公共交通系統。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
IRDK Residences | 7月 2018年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
Skypod | 2015年 |
RM 380,000
-
RM 828,000
RM 456 每方呎 - RM 801 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 2.9 % |
Setia Walk | 2014年 |
RM 410,000
-
RM 950,000
RM 412 每方呎 - RM 696 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 5.03 % |
翠湖苑 | 10月 2010年 |
RM 72,000
-
RM 2,800,000
RM 159 每方呎 - RM 887 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 2.17 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 565 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 501 每方呎 | - | RM 364 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 384 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | RM 456 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 99,320 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 893,880 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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