最低
最高
2,000 2,000,000
最低
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2 5

IRDK Residences

Jalan Bandar 2, Taman Wawasan, 47100 Puchong, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of IRDK Residences, IRDK Land Group
IRDK Land Group
查看发展单位

设施

Yoga deck
Foot reflexology path
Multipurpose hall
Games room
Reading room
Open lounge
Shower room & sauna
Lounge
Gymnasium
Kids pool
Infinity pool
Wash pool
Pantry
Cafeteria lounge
Management office
Meeting room 1 & 2
Squash courts
Surau
Nursery
Tai chi deck
Playground

房产资料

2018年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 993,200 - RM 3,392,800
RM0.25每方呎
建筑面积
1,528 方呎 - 6,017 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
总单位数
346
停车场
最少1个

描述

IRDK Residences 是一項眾所期待的发展计划。它座落在繁忙的蒲種(Puchong)市,這項计划有兩個不一樣的階段,分別是只有28個單位的四層別墅和兩棟共有318個單位的高楼住宅。別墅單位不僅有著私人泳池,還有一個可以容納四輛車子的庭院。

擁有著不同類型的住宅單位,IRDK Residences 计划被設計为一個多用途的住宅區。高樓公寓会使用“雙鑰匙”概念讓住戶們可以將自己的單位变成有两个入口處的兩個單位。不僅如此,依據自己所購買的單位大小,買家將會得到二至四個泊車位。一些特定單位住戶將可以享用所設的空中花園,而雙層樓公寓單位的買家將會有一間主人套房。

另一方面,泳池別墅將會是這項发展计划内最獨特的住宅單位,共有28间。雖然和公寓落在同一個區域裡,但是別墅單位將會有自己的入口。別墅住宅區的入口將會在這項计划的東邊,而且也附有了一個行人專用入口。

共四層樓高,這些別墅單位除了有寬敞的生活空間外,客廳和飯廳也有雙層挑高的天花板設計。經過精緻的設計,每一個家園也將會有專屬於自己的私人游泳池。

IRDK Residences 的住戶與蒲種的 Setia Walk Mall 非常靠近,故此住戶可以到這商場去體驗精彩的夜生活。此外,IOI購物商場和特大超市(Tesco)也在非常近的距離内。住户可以使用白蒲大道(LDP)轻易在15分钟内抵达雙威城(Bandar Sunway)。至於古仔鸿图园(Kuchai Entrepreneurs Park)在使用附近的主要高速大道只需約20分鐘便可到達。

儘管每個單位都有著寬敞的生活空間,但還是有人注意到這項计划所佔的空間偏小,担心它會成為一個高密度住宅區。雖然如此,對於想要擁有一間豪華住宅單位的人士來說,IRDK Residences 是一個非常適合的住宅家園。然而,至於蒲種市的交通情況,住戶們需要有心理準備。不僅僅是上下班顛峰時間的交通情況,就連平常時間的交通情況也頗嚴重,而且這項发展计划的周圍並沒有任何較方便的公共交通系統。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
蒲种市中心
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
IRDK Residences 7月 2018年
Skypod 2015年 RM 380,000 - RM 828,000
RM 456 每方呎 - RM 801 每方呎
RM 500 - RM 500 2.9 %
Setia Walk 2014年 RM 410,000 - RM 950,000
RM 412 每方呎 - RM 696 每方呎
RM 700 - RM 700 5.03 %
翠湖苑 10月 2010年 RM 72,000 - RM 2,800,000
RM 159 每方呎 - RM 887 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 2.17 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 565 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 501 每方呎 - RM 364 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 384 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - RM 456 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 445 每方呎
高楼住宅房产
RM 490 每方呎
有地住宅房产
RM 504 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 99,320
贷款金额 ( 90 %) RM 893,880
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 382 ±
RM 0.25 每方呎 ( 1,528 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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