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Property Review Video Contributed by iherng
H2O 是一項座落在阿拉白沙羅(Ara Damansara)的高樓发展计划。它象徵著大自然的純樸,這項開發案就正如其名,為住戶們提供了一系列不同的水景,讓住戶在繁忙的生活環境中也可以感受回歸到大自然的感覺。H2O這項计划的設計概念是由水的各種形態而取之,因此這棟建築物的外表會呈現一個無數冰塊被串連在一起的畫面。
此计划座落在一幅6.04英畝大的土地上,H2O 將會成為阿拉白沙羅區域裡悠閒生活的典范。H2O 计划会配备专属的水元素設施,這項计划除了有服務式公寓外,也有小型家庭办公室(SOHO)單位供選擇。
H2O 這個名字除了是水的化學名稱,也是發展商所聯想的標語 - Haus 2 Own。這是因為發展商想要通過這個概念傳達出這個有著幽美水景的住宅單位將會是買家夢寐以求的度假主题屋,而且就如發展商所說,H2O 是一個以現代城市風格為主題的计划。
不僅如此,就如其名,H2O 裡所提供的生活設施也將會以水性為主。它有著彎曲形狀的游泳池,住戶还可以在泳池内享有海底生物的展示,而孩童們也會鍾情於所提供的水上遊樂園。除此之外,H2O 也有經過精密策劃的園景花園,而當中也包含了迷宮樂園和滑板遊樂區。
H2O 除了有現代感的設計概念,也使用了最新的建设科技。為了讓住戶們能夠享有新鮮空氣,每一间單位都有著自然交叉的通風口。不僅如此,此计划有寬大的玻璃窗讓住戶可以享受到足夠的陽光照射。
由於 H2O 的地理位置與即將完工的捷運站非常接近,因此相信這項发展计划將會吸引非常多的投資者。儘管如此,還是有許多買家以价格太贵为理由,而选择将这些单位作為自住用。大部分的買家都是被 H2O 特殊的建築設計所吸引而購買,並且期待著完工時的搬遷。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
H2O Residences | 2017年 |
RM 218,400
-
RM 897,000
RM 468 每方呎 - RM 1,100 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.45 % |
Nova Saujana | 2月 2016年 |
RM 569,999
-
RM 1,295,000
RM 479 每方呎 - RM 912 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 2.7 % |
Verde | 1月 2016年 |
RM 640,000
-
RM 1,800,009
RM 426 每方呎 - RM 903 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.3 % |
Jazz Residences @ Pacific Place | 3月 2015年 |
RM 750,000
-
RM 750,000
RM 803 每方呎 - RM 803 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.27 % |
Centum | 2015年 |
RM 600,000
-
RM 867,000
RM 778 每方呎 - RM 850 每方呎 |
RM 3,600 - RM 3,600 | 缺 | 5.43 % |
AraGreens Residences | 2015年 |
RM 391,700
-
RM 2,700,000
RM 468 每方呎 - RM 1,062 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.09 % |
Medalla @ Oasis Corporate Park | 2015年 |
RM 530,000
-
RM 799,000
RM 730 每方呎 - RM 789 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.98 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 696 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 431 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 795 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 825 每方呎 | - | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 479 每方呎 | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 41,500 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 373,500 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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