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Ceylonz Suites 是位于拉惹朱兰小路的精品办公室套房,位于吉隆坡闹市黄金地产,是由 Exsim 集团开发,这独幢大楼共有39层楼高,料在2020年落成。
这项目共有A、B、C三种户型,A户型是双钥匙的写字楼,建筑面积达587平方尺,而B户型和C户型则是标准款的写字楼,面积各别是411平方尺及348平方尺。而户型设计主打宽敞,让投资者可享有开放式的办公室概念,而这已是日渐普及的概念。
这项目其实也旨在要将工作与玩乐集于一处,因此写字楼是冀能达到综合之效。这项目会有一个共用的会议室,以及一个等候处,另有商务休息区接待访客,务求访客在会议前,能感到舒适自在。另外还有一个活动前奏的大堂,可办社交活动。其他设施包括洗衣房供使用。
为了方便用户,还有让用户可有玩乐之处,这里还设有休闲室。另外是顶楼的健身房、瑜伽区及泳池。顶楼还有庭院供用户呼吸新鲜空气,以及烧烤区来办活动。
处于吉隆坡市中心,其实周边的设施不胜枚举,例如步行11分钟可达章卡武吉免登,而著名的海利露天酒吧(白天是直升机停机坪)只需步行5分钟。另外地标性的购物广场如柏威年广场、飞轮海88广场、刘蝶广场、乐天广场等都是10分步行即可达。而若要挂急诊,步行6分钟可到同善医院。
当然,由于位处要塞,这项目的交通流量会较高,不过乘搭公共交通是挺方便的,因为步行15分钟可到达富都中环车站,而人民广场及玛吉清真寺轻快铁站是步行15分钟可到达。
另外,开车者可取道两条要道,即新街场大道和可通往新班底谷大道的赛布特拉路,另外要去八打灵再也、旧巴生路及孟沙也是非常方便。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Ceylonz Suites | 2020年 | RM 619,760 起 |
RM 360,000
-
RM 1,000,000
RM 937 每方呎 - RM 1,773 每方呎 |
Skylon Residences | 1月 2025年 | RM 1,026,300 - RM 6,237,000 |
RM 780,000
-
RM 1,600,000
RM 1,462 每方呎 - RM 1,500 每方呎 |
SWNK Houze @ BBCC | 2026年 | RM 618,000 起 |
RM 650,000
-
RM 2,000,000
RM 836 每方呎 - RM 1,979 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Ceylonz Suites | 2020年 |
RM 360,000
-
RM 1,000,000
RM 937 每方呎 - RM 1,773 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.23 % |
The Robertson | 2018年 |
RM 527,000
-
RM 1,500,000
RM 765 每方呎 - RM 1,814 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.68 % |
Menara Public Bank 2 | 2017年 | 缺 | From RM 33,000 | 缺 | 缺 |
Laman Ceylon | 10月 2014年 |
RM 511,000
-
RM 1,800,000
RM 624 每方呎 - RM 1,282 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.41 % |
St John Woods Residence | 6月 2014年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
6 Ceylon | 2014年 |
RM 680,000
-
RM 2,000,000
RM 578 每方呎 - RM 1,286 每方呎 |
RM 2,300 - RM 2,300 | 缺 | 3.36 % |
Suasana Bukit Ceylon | 2014年 |
RM 511,000
-
RM 1,350,000
RM 421 每方呎 - RM 1,250 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.2 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 828 每方呎 | - | RM 1,361 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 776 每方呎 | - | RM 1,152 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 691 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 584 每方呎 | - | RM 15,425,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 861 每方呎 | - | RM 170 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | RM 584 每方呎 | - | RM 300 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 61,976 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 557,784 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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