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2 5

CasaWood @ Cybersouth

排屋
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发展商

Developer of CasaWood @ Cybersouth, Avaland Berhad
Avaland Berhad
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设施

Management Office
Playground

房产资料

RM 717,800 起
建筑面积
1,730 方呎 - 2,380 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
251

描述

Cybersouth 是位于赛城(Cyberjaya)和龙溪(Dengkil)之间即将推介的全新城镇,占地417英亩,而CasaWood是Cybersouth的一个住宅项目,包含了251个有期产权住宅单位,是一个低密度社区。

这个广阔的综合开发项目坐落在巴生谷南部,位于赛城、布城和吉隆坡国际机场之间的边界地区,被称为“金三角”。因为地理位置的关系,Cybersouth有潜质成为中部地区的住宅区热点。

CasaWood提供一系列独特的热带花园风格、绿色景观的传统独立式家庭住宅,房屋面积为20英尺x 60英尺、20英尺x 68英尺、22英尺x 68英尺,设有四间卧室和三间浴室。房屋建筑面积则从1,730平方英尺到2,380平方英尺之间。

CasaWood采用现代式开放空间设计概念,与现代生活的空间运用相得益彰。住宅空间使用的元素包括大面积的落地窗,优越的自然采光和空气流通。

因此,这个项目非常适合追求宁静生活的买家,宽敞的客厅是好友相聚的地方,也是安静独处的空间。

这些住宅的售价从RM717,800起跳,建筑面积为1,730平方英尺,平均价格约为每平方尺RM415。

这个项目的宗旨是促进天伦和社区生活,因此发展商提供了占地25英亩的中央公园,以及适合所有年龄层的社区俱乐部。

CasaWood的地理位置优越,可直接连接至五条主要大道:赛城-布城(Cyberjaya-Putrajaya)高速公路、白沙罗——蒲种大道(LDP)、隆布大道(MEX)、南巴生谷高速公路(SKVE)和南北大道第二中环衔接大道(ELITE)。

此外,周边地区有八所大学:多媒体大学(MMU),林国荣创意科技大学、国家能源大学(Uniten)、玛拉工艺大学(UiTM)、龙溪华文小学(SJKC Dengkil)、厦门大学马来西亚分校(XMUM)、赛城医药大学学院(CUCMS)和汝来大学(Nilai University)。

除了高等学府,CasaWood附近还有5所私立学校:ELC国际学校、Nexus国际学校、Kirkby国际学院、Alice Smith学校和Rafflesia国际私立学校。教育机构的林立,使得CasaWood成为家庭的完美选择。

至于休闲和零售设施方面,项目附近有购物商圈如D’Pulze购物中心、阿拉曼大商场(Alamanda)、IOI City Mall、 怡觀園的永旺百貨(AEON Equine Park)和巨人霸市(Giant)。而最靠近的医疗机构则有布城医院(Putrajaya Hospital)、国家癌症研究中心(National Cancer Institute),以及沙登医院(Serdang Hospital)。

该地区也集合了500多家多媒体超级走廊(MSC)公司,等同于那里有大量的工作人口,这些因素也会让CasaWood在未来会带来资本增值的效益及前景。

CasaWood @ Cybersouth是由MCT Bhd开发。该地区其他同类型的发展项目包括实达集团(SP Setia Bhd)位于赛城Setia Eco Glades的Liu Li Garden。但Liu Li Garden的售价超过1千万令,与迎合中档市场CasaWood的价格定位不一样。

然而,在巴生谷(Klang Valley)找到可负担的有地房产越来越难。因此,价格低于六位数的CasaWood为潜在买家提供了在理想区域拥有住宅的机会。

NIL
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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房间 4
卫浴间 3
类型 排屋
建筑面积 1730 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
CasaWood @ Cybersouth 0年 RM 225,000 - RM 970,000
RM 185 每方呎 - RM 614 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 4.62 %
Harmoni Park 2014年 RM 200,000 - RM 1,400,000
RM 113 每方呎 - RM 515 每方呎
Putra Intan 12月 2010年 RM 175,000 - RM 650,000
RM 168 每方呎 - RM 574 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 2.78 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 262 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 240 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 793,333 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 222 每方呎
高楼住宅房产
RM 70,209 每方呎
有地住宅房产
RM 122 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 71,780
贷款金额 ( 90 %) RM 646,020
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,730 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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