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Property Review Video Contributed by iherng
Casa Green 是一项位于武吉加里尔(Bukit Jalil)南部的新发展项目。它不应被误认为位于蕉赖南部(Cheras South)的同名发展项目,武吉加里尔的 Casa Green 计划与蕉赖南部的计划完全没有任何关联。Casa Green 是联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)旗下的可负担房屋,专供那些收入较低但却想居住在城市范围内,而又负担不起天价的人士。
马来西亚可负担房屋计划下的房子最低要求是,每间单位的售价不能超过30万令吉,以及单位的面积至少需800平方尺或以上。在 Casa Green,单位的最低售价为30万令吉,其单位面积介于825平方尺和1003平方尺之间。这里的单位都有实际的布局,以能够最大限度地利用空间,每一间单位会有三间卧室和两间浴室。这些单位是通过抽签的方式售卖,有兴趣的人士可到RUMAWIP的网站注册。
由于这些房子的价格实惠,Casa Green 计划在正式推出的前几天就已经卖完了。口碑比网上的信息传播得更加迅速,只有那些从一开始就知道这个项目的人士才能够购买到单位。Casa Green 不仅价格实惠,而且还处在武吉加里尔的优越地理位置,是一个很好的购买选择。它将与柏威年2(Pavilion 2)和WCT的第二佰乐泰购物广场(second Paradigm Mall)距离数分钟外,毗邻着住宅高楼。新的轻快铁站将会位于 Casa Green 的正对面。
使用武吉加里尔高速公路(Bukit Jalil Highway)和莎阿南大道(KESAS)能方便地通往 Casa Green。此外,也有拟议从 Casa Green 外建设一条连接道路至加里尔柏卡沙1路(Jalan Jalil Perkasa 1)。居住在这里的坏处是这里会有闪电水灾的倾向,而在繁忙时段交通情况会非常拥挤。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Casa Green | 2018年 |
RM 285,000
-
RM 659,888
RM 284 每方呎 - RM 657 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 3.6 % |
Residensi Jalilmas | 12月 2020年 |
RM 200,000
-
RM 300,000
RM 250 每方呎 - RM 375 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 5.64 % |
OUG Parklane | 2015年 |
RM 265,000
-
RM 2,295,000
RM 278 每方呎 - RM 695 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 1.05 % |
Menara UP | 2015年 |
RM 420,000
-
RM 420,000
RM 488 每方呎 - RM 488 每方呎 |
From RM 2,100 | 缺 | 缺 |
Kiara Residence 2 | 10月 2014年 |
RM 510,000
-
RM 800,000
RM 402 每方呎 - RM 620 每方呎 |
RM 1,050 - RM 1,050 | 缺 | 3.69 % |
Laman Bayu | 6月 2014年 |
RM 1,210,000
-
RM 1,599,000
RM 406 每方呎 - RM 537 每方呎 |
RM 3,800 - RM 3,800 | 缺 | 8.03 % |
The Z Residence | 4月 2014年 |
RM 380,000
-
RM 890,000
RM 359 每方呎 - RM 808 每方呎 |
RM 1,499 - RM 1,499 | 缺 | 4.05 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 1,111 每方呎 | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 429 每方呎 | RM 690,000 每方呎 | RM 222 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 398 每方呎 | RM 709,600 每方呎 | RM 277,732 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 652 每方呎 | RM 715,000 每方呎 | RM 200,127 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,515,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 36 每方呎 | RM 2,496,000 每方呎 | RM 417 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 30,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 270,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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