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Capella Residenz @ Pacific Star是一項位於八打靈再也13區的新穎高樓共管公寓发展计划。座落在Jaya 33的對面,這項住宅计划是Pacific Star綜合发展计划的其中一項。這棟住宅建築物是這綜合发展计划的最後一座建筑,會在2016年完成後推出。
Capella Residenz @ Pacific Star的每一個單位都有非常寬敞的空间,且通過挑高的天花板,居民除了會有充足的陽光,與此同時也會通過客廳和天台欣賞到非常優美的風景。住戶也可以在這高空中的半獨立式住宅區裡盡情享受寧靜的环境和隱私權。雙鑰匙的概念也會被應用在一些較大的單位裡,讓較大家庭的住戶們擁有更多的私人空間。
矗立在八打靈再也13區這成立已久的區域裡,Capella Residenz @ Pacific Star可以從聯邦大道(Federal Highway)或Jalan University直接到達。通過八打靈再也16區,居民可以通往新巴生谷大道(NKVE)。此外,只需10分鐘的車程,居民也可抵達SS2這繁忙的商業中心,而孟沙(Bangsar)在沒有交通阻塞的情況下,也只需15分鐘就可到達。
除了對面的Jaya 33商场之外,居民們也有額外的休閒娛樂,那就是Jaya One和Jaya購物中心。這兩個購物中心都位於主要道路旁。另一方面,本地新穎的消遣活動中心JumpStreet也在Pacific Star发展计划的對面。
沿著主要的道路上,居民可以乘搭美罗巴士(Metro Bus)和吉隆坡快捷通(RapidKL)所提供的公共巴士服務。除此之外,在頤思殿酒店(Eastin Hotel)對面現在正进行着新轻快铁航线的建造工程。地铁站离此计划5分鐘之远,Pacific Star是否會有往返地鐵站的巴士服務還是個未知數。
雖然如此,Capella Residenz @ Pacific Star的住戶還是必須面對每天繁忙時間的交通阻塞问题。在下班時間,前往SS2的交通阻塞情況非常嚴重。另一方面,跟以往比較,前往八打靈再也的交通因為交通方向更換成迴旋路,因此有所改善。
Capella Residenz的發展商為Pacific Star Group的子公司 - Island Circle,專門負責海外的房地产產投資。設立於新加坡的Pacific Star Group總公司有著來自曼谷、紐約、首爾和吉隆坡的專業房地產知識,以致他們那優良的建築樣式,設計感強烈的发展计划得到本地与外來投資者的青睞。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Capella Residenz @ Pacific Star | 8月 2016年 |
RM 612,400
-
RM 612,400
RM 493 每方呎 - RM 493 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Centrestage | 2014年 |
RM 99,000
-
RM 738,000
RM 417 每方呎 - RM 1,096 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 5.19 % |
Plaza 33 | 2013年 | 缺 | RM 13,500 - RM 135,000 | 缺 | 缺 |
Jaya One | 2011年 |
RM 550,000
-
RM 1,100,000
RM 627 每方呎 - RM 878 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 11.47 % |
3 Two Square | 2007年 | RM 950,000 - RM 3,600,000 | RM 4,000 - RM 13,000 | 缺 | 4.48 % |
Ehsan Ria | 2005年 |
RM 413,100
-
RM 999,000
RM 339 每方呎 - RM 401 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.03 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 746 每方呎 | - | RM 704 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 510 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 359 每方呎 | - | RM 543 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 353 每方呎 | - | RM 403 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,859,200 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 85,180 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 766,620 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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