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Warisan Villa 是一个位于森美兰州汝來英比安(Nilai Impian,Negeri Sembilan)的有围篱住宅社区,此项目预计在2017年中竣工。占地680英亩的汝來英比安是为了提倡公园生活而建设,其城镇的设计伴随着湖泊、游乐场、人行道、以及脚踏车道。
Warisan Villa 内有共有85间持永久地契的双层排屋。这些单位有两种不同的布局设计,命名为 Camelia 和 Tulip。Camelia 有20 x 70的土地面积,而 Tulip 则有20 x 80 的土地面积;其建成面积介于2,679平方尺至2,950平方尺之间。此计划的推出价格最低为611,800令吉,最高为1,604,800令吉。Camelia 将会有4间卧室和3间浴室,Tulip 则会有5间卧室。
Warisan Villa 将备有公共设施供住户们享用,花园内会设有有篷凉亭让住户进行社交活动,如搞派对和做烧烤。此外,各年龄层的儿童可以在小型花园和游乐场玩乐。另外还有两个景观设计优美的湖泊以及开放式公园,促进户外休闲活动。
坐落在南巴生谷成长走廊内的吉隆坡-芙蓉高速公路外,Warisan Villa 距离新的汝来交汇处大约三公里。汝来镇离这5公里,而吉隆坡国际机场(KLIA)仅在20分钟的不远处,为经常出国的人士带来极大的便利。若在交通顺畅的情况下前往吉隆坡市中心,则须稍微久的车程,大概须45分钟的时间。由此可见,Warisan Villa 对都市人来说并不是一个合适的居住选择。
这里附近也有丰富的大专院校,当中包括 Manipal 医药学院(Manipal International University)、汝来大学(Nilai University)、英迪国际大学(INTI International University)、马来西亚回教科学大学(USIM);而在稍远的雪邦(Sepang)则有厦门大学大马分校-中国驰名大学的首个海外校舍,也是大马首个中国大学分校。另外,最靠近的超级市场是巨人(Giant)和特易购(Tesco)。
这城镇坐落在快速发展的吉隆坡国际机场-汝来-巴音(KLIA-Nilai-Pajam)增长区,因此确保了良好的资本增值,其增长率虽然称不上蒲种(Puchong)及梳邦再也(Subang Jaya)个大城市般迅速,但也不至于令人失望。
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 61,180 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 550,620 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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