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最高
2,000 2,000,000
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2 5

斯里华友公寓

Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
公寓 服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of Residensi Seri Wahyu, Mah Sing Group Berhad
马星集团
查看发展单位

设施

Multipurpose hall
Swimming pool
Wading pool
Daycare centre
Gymnasium
Children's playground
Barbeque area
Surau

房产资料

2020年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
RM 300,000 起
建筑面积
805 方呎 起
土地用途
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
33
总单位数
660
停车场
最少1个

描述

斯里华友公寓是由马星集团旗下的 Enchanting Heights 私人有限公司所开发,这算是一项廉价的服务式公寓,但是是联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)的项目,位于诗巫路。该房屋计划是有意在三个联邦直辖区,即吉隆坡、布城和纳闽盖8万间住宅。

这项目是33层楼高的大楼,内有660个住宅单位,其中五层是停车场,底楼则有小卖站等。户型面积是805平方尺,有3间卧室和2间卫浴室,每个单位只会赠送一个免费停车位。

这项目的面市价是30万令吉,如果买家申请符合联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP),才可享有申购一间单位的机会。以其户型和价位来看,其实是相当适合年轻成年人及小型家庭住户。

值得一提的是,这项目与同款住屋比起来,设施还相当多,即使其价位其实是廉价屋,对投资者和居民来说是一大好处。设施包括游泳池与戏水池,还有一个健身房,以及安亲班,化解了那些有小孩的住户的顾虑。另外还设有多元用途礼堂及烧烤区,供办活动之用。

由于位于怡保路,出行非常方便,也通达其他更多的设施,当中只要走路十分钟,就可以光临 E&O 咖喱鱼头餐馆。若要去霸市,则可以在6分钟的车程内抵达士拉央特易购霸市,另外在5分钟内就可以到达甲洞柏年广场(Brem Mall)。

公共交通的便利性也是很高,例如华友花园电动火车站及甘榜峇都电动火车站在十分钟车程内。学校也不少,包括拉惹阿都拉中学、增江南区华小及维多利亚国际学院。

居民若要通往古晋路也十分容易,对该些要下坡工作的居民是尤其重要。而通过古晋路,也可以接通大使─淡江大道,去巴生谷更加容易。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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交通流量
宁静度

David Wong
Easy access from Jalan Ipoh. New developments ongoing. Facing a lake.
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斯里华友公寓?

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房间 3
卫浴间 2
类型 Serviced Apartment
建筑面积 805 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
斯里华友公寓 3月 2020年 RM 258,000 - RM 300,000
RM 320 每方呎 - RM 372 每方呎
RM 900 - RM 900 5.38 %
Alam Puri 3月 2010年 RM 387,000 - RM 650,000
RM 392 每方呎 - RM 642 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.3 %
柏迈丽雅 1998年 RM 243,000 - RM 387,000
RM 250 每方呎 - RM 429 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.3 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 250,000 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 320,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 440,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 233 每方呎
高楼住宅房产
RM 15,116 每方呎
有地住宅房产
RM 301 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 30,000
贷款金额 ( 90 %) RM 270,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 805 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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