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斯里华友公寓是由马星集团旗下的 Enchanting Heights 私人有限公司所开发,这算是一项廉价的服务式公寓,但是是联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)的项目,位于诗巫路。该房屋计划是有意在三个联邦直辖区,即吉隆坡、布城和纳闽盖8万间住宅。
这项目是33层楼高的大楼,内有660个住宅单位,其中五层是停车场,底楼则有小卖站等。户型面积是805平方尺,有3间卧室和2间卫浴室,每个单位只会赠送一个免费停车位。
这项目的面市价是30万令吉,如果买家申请符合联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP),才可享有申购一间单位的机会。以其户型和价位来看,其实是相当适合年轻成年人及小型家庭住户。
值得一提的是,这项目与同款住屋比起来,设施还相当多,即使其价位其实是廉价屋,对投资者和居民来说是一大好处。设施包括游泳池与戏水池,还有一个健身房,以及安亲班,化解了那些有小孩的住户的顾虑。另外还设有多元用途礼堂及烧烤区,供办活动之用。
由于位于怡保路,出行非常方便,也通达其他更多的设施,当中只要走路十分钟,就可以光临 E&O 咖喱鱼头餐馆。若要去霸市,则可以在6分钟的车程内抵达士拉央特易购霸市,另外在5分钟内就可以到达甲洞柏年广场(Brem Mall)。
公共交通的便利性也是很高,例如华友花园电动火车站及甘榜峇都电动火车站在十分钟车程内。学校也不少,包括拉惹阿都拉中学、增江南区华小及维多利亚国际学院。
居民若要通往古晋路也十分容易,对该些要下坡工作的居民是尤其重要。而通过古晋路,也可以接通大使─淡江大道,去巴生谷更加容易。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
斯里华友公寓 | 3月 2020年 |
RM 258,000
-
RM 300,000
RM 320 每方呎 - RM 372 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 5.38 % |
Alam Puri | 3月 2010年 |
RM 387,000
-
RM 650,000
RM 392 每方呎 - RM 642 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.3 % |
柏迈丽雅 | 1998年 |
RM 243,000
-
RM 387,000
RM 250 每方呎 - RM 429 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.3 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 250,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 320,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 440,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 30,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 270,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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