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2,000 2,000,000
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2 5

Opal Residenz

Bandar Seri Alam, 81750 Masai, Johor
排屋 Semi Detached
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资料:

发展商

Developer of Opal Residenz, UMLand
联马置地
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设施

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房产资料

RM 1,476,242 - RM 2,001,352
建筑面积
2,296 方呎 - 2,303 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
174
停车场
最少2个

描述

Opal Residenz 是一个精致的有地住宅发展区,是柔佛州依斯干达特区至达城(Bandar Seri Alam)城镇计划的部分发展。这项低密度的发展项目只提供8间双层半独立式住宅和84间双层集群住宅单位,这些房子依偎在一个充满大自然的社区里。

开车穿越过种有树木和绿色灌木的宽阔道路,返抵房子的宽大前廊的 Opal Residenz 居民可以回到一个远离城市喧嚣的家园。住宅区内的每一条街都是末路,因而提高隐私和安全性,每一间单位的大型门面和落地玻璃窗与玻璃门是一个怡目的景象。

Opal Residenz 的半独立式住宅只有一种布局设计,名为 Amber。每间有2,303平方尺的建成面积,并有4+1房和5厕。Ivory 双层集群住宅的单位面积略小,为2,296平方尺,具有4+1房和4厕。两款单位都有自己的花园地和一个能容纳两辆轿车的前廊。但由于 Ivory 是集群单位,因此房子后方不会有花园地。Ivory 单位建在32尺x70尺的地皮上,而 Amber 则建在32尺x80尺的地皮上。

Opal Residenz 有24小时的保安设施,居民可以放心居住,另外也有游乐场设施可使用。此外,各种便利设施也都在一箭之遥,至达城距离特易购霸市仅两分钟车程,而永旺商场只有十分钟的路程距离。

至达城展望成为一个“知识之城”,所以学校和教育机构的选择不少,使 Opal Residenz 成为一个适合家庭安顿下来的好地方。当中包括毅德国际学校(Excelsior International School)、Pegasus 国际学校、南兴国民型华文小学(SJKC Nam Heng)、吉隆坡大学(UniKL)校舍和玛拉工艺大学(UiTM)等等。

至于交通方便性,Opal Residenz 的地理位置相当优势,距离沿海大道(Coastal Highway)约五分钟车程,该大道可在15分钟内通向新山中环交通枢纽(JB Sentral)和新山关税、移民及检疫大厦(CIQ)。可通往巴西古当的巴西古当大道(Pasir Gudang Highway)也在不远处。此外,距离 Opal Residenz 大约15分钟车程的其它大道包括地不老大道(Tebrau Highway)和南北大道(NSE)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
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房间 4 + 1
卫浴间 5
类型 半独立式洋房
建筑面积 2303 方呎

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
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  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 147,624
贷款金额 ( 90 %) RM 1,328,617
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,296 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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