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Opal Residenz 是一个精致的有地住宅发展区,是柔佛州依斯干达特区至达城(Bandar Seri Alam)城镇计划的部分发展。这项低密度的发展项目只提供8间双层半独立式住宅和84间双层集群住宅单位,这些房子依偎在一个充满大自然的社区里。
开车穿越过种有树木和绿色灌木的宽阔道路,返抵房子的宽大前廊的 Opal Residenz 居民可以回到一个远离城市喧嚣的家园。住宅区内的每一条街都是末路,因而提高隐私和安全性,每一间单位的大型门面和落地玻璃窗与玻璃门是一个怡目的景象。
Opal Residenz 的半独立式住宅只有一种布局设计,名为 Amber。每间有2,303平方尺的建成面积,并有4+1房和5厕。Ivory 双层集群住宅的单位面积略小,为2,296平方尺,具有4+1房和4厕。两款单位都有自己的花园地和一个能容纳两辆轿车的前廊。但由于 Ivory 是集群单位,因此房子后方不会有花园地。Ivory 单位建在32尺x70尺的地皮上,而 Amber 则建在32尺x80尺的地皮上。
Opal Residenz 有24小时的保安设施,居民可以放心居住,另外也有游乐场设施可使用。此外,各种便利设施也都在一箭之遥,至达城距离特易购霸市仅两分钟车程,而永旺商场只有十分钟的路程距离。
至达城展望成为一个“知识之城”,所以学校和教育机构的选择不少,使 Opal Residenz 成为一个适合家庭安顿下来的好地方。当中包括毅德国际学校(Excelsior International School)、Pegasus 国际学校、南兴国民型华文小学(SJKC Nam Heng)、吉隆坡大学(UniKL)校舍和玛拉工艺大学(UiTM)等等。
至于交通方便性,Opal Residenz 的地理位置相当优势,距离沿海大道(Coastal Highway)约五分钟车程,该大道可在15分钟内通向新山中环交通枢纽(JB Sentral)和新山关税、移民及检疫大厦(CIQ)。可通往巴西古当的巴西古当大道(Pasir Gudang Highway)也在不远处。此外,距离 Opal Residenz 大约15分钟车程的其它大道包括地不老大道(Tebrau Highway)和南北大道(NSE)。
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 147,624 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,328,617 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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