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Nadayu
Persiaran Nadayu 1, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房
资料:
发展商
纳达友产业
查看发展单位
设施
CCTV perimeter surveillance
Private pool
Private garden
Air-conditioning
Jacuzzi
Hot and cold water system
Steam bath (optional)
房产资料
2012年
7月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 5,539,000 - RM 6,336,000
RM 5,800,000 起
RM 19,000 - RM 19,000
建筑面积
8,274 方呎 - 8,911 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
缺
总楼层数
4
总单位数
21
停车场
最少3个
描述
Nadayu 是一项临近于克门萨森林保护区 (Kemensah Forest Reserve) 的一项新颖住宅发展项目，且当中也包含了一系列经典的住宅单位。这些单位都被精心策划过，以提供给住户们较高尚的生活方式。居住在这里的住户将能够享有如大自然般的生活环境。
然而，这项发展项目最大的问题就是它被建在山坡上。因此，这导致买家们担心这些住宅单位日后的安全性。这是因为这幅地的泥土非常松软，而后可能会有土崩发生的可能性。但发展商已经将这问题纳入考量，并且也于施工前花了很多的时间和金钱来解决这个问题，以确保这是个地方安全居住。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Nadayu | 7月 2012年 |
RM 430,000
-
RM 10,000,000
RM 430 每方呎 - RM 1,254 每方呎 |
RM 1,750 - RM 1,750 | 缺 | 0.4 % |
| 16 Quartz | 9月 2015年 |
RM 383,000
-
RM 3,200,000
RM 328 每方呎 - RM 560,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.52 % |
| Hevea Kemensah | 2014年 |
RM 1,390,000
-
RM 2,000,000
RM 362 每方呎 - RM 1,209 每方呎 |
RM 1,600 - RM 3,900 | 缺 | 1.95 % |
| Contours | 2013年 |
RM 2,021,000
-
RM 7,000,000
RM 306 每方呎 - RM 897 每方呎 |
RM 12,000 - RM 12,000 | 缺 | 3.19 % |
| Rimba Edge | 12月 2012年 |
RM 4,488,000
-
RM 5,000,000
RM 641 每方呎 - RM 714 每方呎 |
RM 25,000 - RM 25,000 | 缺 | 6.32 % |
| 20trees West | 7月 2012年 |
RM 1,000,000
-
RM 4,700,000
RM 300 每方呎 - RM 679 每方呎 |
RM 11,000 - RM 11,000 | 缺 | 5.12 % |
| Sunway Rydgeway | 2012年 |
RM 1,440,000
-
RM 3,950,000
RM 395 每方呎 - RM 793 每方呎 |
RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 2.41 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 1,650,000 每方呎 | RM 1,850,000 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,586,667 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,024,286 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 421 每方呎
高楼住宅房产
RM 304,427 每方呎
有地住宅房产
RM 231,571 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 553,900 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 4,985,100 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 8,274 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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