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8 Avenue
Petaling Jaya, Selangor
店屋
办公室
资料:
发展商
美景控股
查看发展单位
设施
100 units open-air parking lot
300 units basement parking lot
Service lift up to fourth floor
Two bathrooms for every unit
房产资料
2008年
4月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成16年
RM 1,050,000 - RM 3,500,000
RM 2,500 - RM 7,000
建筑面积
1,225 方呎 - 3,441 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
4
总楼层数
4
总单位数
36
描述
8 Avenue是一座坐落在八打灵再也(Petaling Jaya)市中心的商业中心。除了临近于各个高速大道和有着一系列的公共交通系统，这个区域内也有着许多的餐厅和小吃店。因此，在8 Avenue工作的人将可以非常方便地寻找自己喜爱的餐厅。
然而，至今为止，这个商业中心还有些许空置的单位。这里唯一一个稳定永久的租客就是Nirmala补习中心，以及被名为Pan Cafe的面包店。在这之前，Pan Cafe坐落在八打灵再也旧区(PJ Old Town)内，且被名为Pan Bakery。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Avenue | 4月 2008年 | RM 1,050,000 - RM 3,500,000 | RM 2,500 - RM 7,000 | 缺 | 2.51 % |
| 八打灵再也交易中心 | 12月 2010年 | RM 680,000 - RM 1,420,350 | RM 13,500 - RM 13,500 | 缺 | 15.43 % |
| PJ8 | 12月 2008年 |
RM 360,000
-
RM 1,498,888
RM 576 每方呎 - RM 884 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 8.77 % |
| Millennium Square | 2006年 |
RM 324,000
-
RM 680,000
RM 342 每方呎 - RM 524 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 3.47 % |
| Amcorp Serviced Suites | 2005年 |
RM 196,860
-
RM 680,000
RM 397 每方呎 - RM 928 每方呎 |
RM 1,250 - RM 1,250 | 缺 | 4.93 % |
| Menara Axis | 2002年 | 缺 | RM 22,500 - RM 172,500 | 缺 | 缺 |
| Amcorp Mall | 1998年 |
RM 196,000
-
RM 243,000
RM 395 每方呎 - RM 490 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 7.65 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 682 每方呎 | - | RM 417 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 415 每方呎 | - | RM 917 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 417 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 359 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 353 每方呎 | RM 1,250,000 每方呎 | RM 2,179 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,893,846 每方呎 | RM 466 每方呎 |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 437 每方呎
高楼住宅房产
RM 238,469 每方呎
有地住宅房产
RM 642 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 105,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 945,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 1,225 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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