Penerangan

Garland Residence ialah tawaran terkini dari GuocoLand (M) Bhd di koridor pertumbuhan yang semakin pesat di barat laut Lembah Klang. Pembangunan ini, yang terletak di dalam Emerald Rawang, iaitu perbandaran perdana GuocoLand, menawarkan rumah teres dua tingkat yang direka sebagai rumah di dalam taman.

Pada keseluruhannya, Garland Residence mempunyai 299 unit kediaman pegangan bebas yang merangkumi 23.5 ekar lanskap taman, dengan nisbah plot yang agak rendah, iaitu 12.7 unit seekar. Setiap unit ialah 20 kaki x 60 kaki dan direka mengikut corak moden dan elegan dengan keluasan dari 1,539 kaki persegi ke 1,589 kps.

Projek ini terdiri daripada 247 unit tengah, 32 unit hujung dan 20 unit penjuru, dengan status pegangan bebasnya menawarkan lebih nilai kepada pembeli dari projek pembangunan pegangan pajakan di kawasan yang sama. Dua susun atur disediakan, dalam konfigurasi 4 bilik tidur, 1 bilik stor dengan 3 bilik mandi.

Pembangunan ini juga, seperti namanya, kelihatan seperti sebuah karangan bunga atau daun yang digunakan untuk tujuan hiasan. Garland Residence terletak di tengah-tengah keindahan alam semulajadi, termasuk Garland Park yang berkeluasan 1.1 ekar serta sebuah taman linear dengan laluan kercergasan bersepadu.

Selain itu, 60 buah rumah bersebelahan dengan Garland Garden menawarkan reka bentuk dwi-depan, dan juga mempunyai akses kepada lebuhraya utama serta pemandangan jalan dan kehijauan alam sekitar. Projek ini juga hanya 50 meter jauh dari Central Park yang berkeluasan 36 ekar di Emerald Rawang.

Lain-lain kemudahan di dalam projek tersebut termasuk taman permainan, gimnasium luar, gelanggang badminton, dan gelanggang serbaguna. Garland Residence direka dengan hanya satu pintu masuk, meningkatkan keselamatan dalaman bagi penduduk.

Satu tarikan besar projek ini ialah kemasukannya dalam perbandaran Emerald Rawang GuocoLand, khususnya di Emerald West, di mana ia disambungkan ke Central Park serta Emerald Club yang berkeluasan 0.7 ekar di perbandaran itu.

Direka bentuk sebagai sebuah permata zamrud yang tertanam dalam batu, ruang terbuka serta fasad legap Emerald Club membenarkan penduduk menikmati pemandangan Central Park dalam suasana sejuk dan nyaman. Dijadualkan untuk siap pada tahun 2020, kemudahan-kemudahan kelab termasuk gelanggang tenis, kolam renang, kolam kanak-kanak, jakuzi, sauna serta ruang barbeku.

Central Park pula menawarkan kemudahan-kemudahan luar seperti trek jogging sepanjang 4km, laluan basikal, bangku sandar, taman kasut roda, gelanggang futsal, serta ciri-ciri air seluas 15 ekar.

Jarak dari Kuala Lumpur serta kawasan pinggir bandar seperti Petaling Jaya dan Subang Jaya sering menjadi kebimbangan bagi bakal pembeli yang meninjau hartanah di Rawang. Kebimbangan ini sedikit sebanyak telah ditangani dengan pembukaan Lebuhraya Assamjawa Taman Rimba (LATAR), yang memendekkan masa perjalanan ke bandar kepada kurang dari satu jam.

Sebagai sebuah kawasan yang pesat membangun di Lembah Klang, Rawang menawarkan kemudahan-kemudahan pendidikan, peruncitan serta perubatan, seperti kampus Sungai Buloh UiTM dan Straits International School yang akan dibuka, KPJ Rawang Specialist Hospital serta Anggun City.

Perbandaran Emerald Rawang, dengan keluasan 1,000 ekar, juga mendapat manfaat dari komitmen berterusan GuocoLand kepada kawasan tersebut, termasuk rancangan bagi pemodenan elemen-elemen utama pelan induknya, yang merangkumi 360 ekar dengan jumlah nilai pembangunan kasar sebanyak RM2.5 bilion.

Tambahan pula, pemaju telah melabur secara aktif untuk infrastruktur di sekitar projek tersebut, termasuk meluaskan jalan serta membina jalan akses menyambungkan Emerald East ke Emerald West. Ini dilaporkan dapat mengurangkan masa perjalanan dari perbandaran tersebut ke laluan utama berdekatan seperti Jalan Batu Arang.