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Curvo Residences 是文良港首个综合发展项目 – SkyArena 的最后一个住宅发展阶段。距离吉隆坡仅5公里,此项目与种种公共设施仅一臂之遥,对未来住户甚是方便。Curvo Residences 采用源自日本的侘寂 (Wabi-Sabi) 概念,以大自然物体和力量为设计重心。
“Wabi” 源于 “wa” 这个词,意思是和谐、和平、安宁和平衡; 而 “sabi” 这个词被描述为在自然界的不完美中发现美,并接受生长和衰退的自然循环的艺术。
Curvo 此名是英文字 Connectivity、Urbanity、Recreation、Versatility 和 Oasis 的首字母缩写词。发展商计划将这些元素注入此项目,从而有了Curvo Residences 的诞生。
Curvo Residences 拥有独特外观,由两座分别为27层和41层高的楼宇组成,共有830间公寓单位。在这里,人们可以腾出时间来爱自己,并在自己的安乐窝中与心爱的人共度美好时光。这里的单位面积介于 952 平方尺至 1345 平方尺,每间单位至少有两到三个停车位。
这里的单位配备3间卧室和2间浴室至4+1间卧室和2间浴室。住户可以根据自己的喜好,自由创造属于自己的个人空间。
所有单位都拥有宽敞的用餐和起居空间,还附有一个大阳台,营造出尚佳的通风感。而且单位的 南北向巧妙地利用自然采光来照亮家居的内部,从而有效地保持室内温度,不会过于闷热。
另外还有许多其他的创新功能,如:
• 电梯智能群控系统
高效的电梯是住户住得爽心的关键。 该系统能够优化电梯的分配和运行,从而减少多达10%的平均等待时间。
• 自动化废物收集系统 (AWCS)
AWCS 系统可以让大家可以轻松保持建筑物的良好卫生和清洁。此系统通过滑槽将垃圾直接运输到密封容器并确保更卫生的环境。
• 无缝手机连接(蓝牙)
为了与智能家居趋势保持一致,Curvo Residences 提供无钥匙进入功能,让您无需任何通行卡即可进入。
• 太阳能光伏板
太阳能光伏板的使用为此项目提供了取之不尽的可再生能源,减少碳排放并最大限度地利用建筑物中的剩余空间。
• 电动汽车充电站
对于拥有电动汽车的环保意识居民,电动汽车充电站可提供所需的便利。
• 停车场杂物间
停车场的额外储藏室为居民提供便利。
• 停车场直通坡道
使用直通坡道轻松进入停车场。
Curvo Residences 有50多种健康和可持续性生活设施。住户可以在 Nature Rhythm Park 的 Canopy Trail 或 Wave Trail 漫步,或者沿着 Forest Jog Trail 慢跑。
住户还可以通过新时代农业科技尝试全新的园艺体验。Curvo 的 Urban Farm(城市农场)让住户能够与公寓的其他住户一起耕种。
此项目与文良港的各种便利设施仅一箭之遥,甚方便。附近的设施包括哥伦比亚亚洲医院(Columbia Asia Hospital)、Sri Utama 国际学校、Setapak Central、拉曼大学学院(TARUC)、M3 购物中心、Wangsa Walk 商场等等
在交通连接性方面,Curvo Residences 的住户可轻松前往云顶吉冷路(Jalan Genting Klang)、淡江大道(DUKE)、吉隆坡第二中环公路(MRR2)以及安邦吉隆坡大道(AKLEH)。因此,来往附近地区不成问题。
Curvo Residences 坐落在占地4.4英亩的租赁产权土地上,是28英亩 SkyArena 寻觅的第三个也是最后一个住宅发展阶段。SkyArena 是文良港的第一个综合城镇项目,发展蓝图内还包括了 SkyArena Sports Complex 体育设施。对于该些正在寻觅靠近市中心、价格亲民的家居的人士,Curvo Residences 是一个不容错过的选择。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Curvo Residences @ Setapak, KL | 8月 2026年 | RM 564,000 起 | 缺 |
d'Brightton | 12月 2024年 | RM 636,000 - RM 2,175,000 |
RM 499,000
-
RM 2,165,000
RM 453 每方呎 - RM 576 每方呎 |
EdgeWood Residences | 2025年 | RM 447,000 - RM 703,000 | 缺 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Curvo Residences @ Setapak, KL | 8月 2026年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
Teratai Residency | 2019年 | From RM 360,000 | RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 缺 |
100 Residency | 3月 2016年 |
RM 680,000
-
RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 587 每方呎 |
RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 3.94 % |
Platinum Lake PV20 | 5月 2014年 |
RM 350,000
-
RM 650,000
RM 260 每方呎 - RM 465 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 4.08 % |
222 Residency | 6月 2013年 |
RM 385,000
-
RM 2,800,000
RM 376 每方呎 - RM 600 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 0.96 % |
Metro Genting Klang | 2012年 | From RM 2,200,000 | From RM 3,000 | 缺 | 缺 |
Madu Mas | 8月 2009年 |
RM 350,000
-
RM 972,000
RM 300 每方呎 - RM 428 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.57 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 500 每方呎 | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 308 每方呎 | - | RM 315 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 394 每方呎 | - | RM 192,846 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 387 每方呎 | RM 460,000 每方呎 | RM 2,050,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 422,500 每方呎 | RM 845,000 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 56,400 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 507,600 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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